Case e ville a schiera in vendita a Argenta

Descrizione:
Villa indipendente a san nicolo', a pochi minuti da ferrara.situata in prossimità del suggestivo piazzale della chiesa, proponiamo in vendita una spaziosa villa indipendente con garage e negozio annessi, necessariamente da riammodernare.descrizionequesta affascinante residenza, originariamente costruita tra l'ottocento e il novecento, è stata successivamente oggetto di ristrutturazioni e aggiornamenti nel corso del tempo. L'immobile si sviluppa su due livelli, cosù composti:piano terra: accogliente ingresso con accesso alla corte retrostante, ampia cucina abitabile e luminoso soggiorno/pranzo.piano primo: quattro spaziose camere da letto matrimoniali, uno studio con balcone e un bagno finestrato.riscaldamento autonomo e utenze indipendenti.esternamente, la proprietà offre un garage doppio con sottotetto, una cantina e un ripostiglio, oltre a un grazioso giardino d'ingresso sul fronte dell'abitazione. Sul lato destro del piano terra, è presente un negozio di circa 40 metri quadrati con due vetrine.opportunitàdata la sua indipendenza e la versatilità degli spazi commerciali adiacenti, questa proprietà offre molteplici possibilità di utilizzo. Potrebbe essere trasformata in una villa monofamiliare con uno studio professionale o un laboratorio artigianale, oppure adattata per una soluzione bifamiliare genitori/figli o persino per il cohousing. Non mancano poi le potenzialità per trasformarla in un accogliente bed and breakfast (b&b), con camere da letto private e spazi comuni per gli ospiti. Le possibilità sono molteplici e limitate solo dalla fantasia.luogo e distanzesan nicolo', nel comune di argenta, gode di una posizione strategica ideale. Si trova infatti a soli 15 minuti di distanza da ferrara e da molinella, a 40 minuti dall'aeroporto di bologna, a 42 minuti da comacchio e dalle sue sette località balneari, e a 58 minuti da ravenna.per una visione più dettagliata della proprietà, vi invitiamo a consultare le fotografie, i video slide e le planimetrie arredate esemplificative disponibili sul nostro sito web La proprietà è inoltre dotata di un attestato di prestazione energetica di classe g, con un indice di 459,42.per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattare gherardi immobiliare al numero , facendo riferimento al codice 1993.