Case e ville indipendenti in vendita a Comacchio

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Agenzia immobiliare finessi massimo

Piazzale caravaggio 29
44022 Comacchio (FE)

3474248017    3474248017    Riferimenti: Massimo Finessi

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Descrizione:
Località lido di spina, propongo in vendita villa di pregio. La villa è ubicata nel lembo di terra che si trova tra la valle di comacchio e le suggestive vene di bellocchio, zona a tutela ambientale del parco del delta ed edificio storico rurale. Questa villa è stata completamente ristrutturata, tenendo conto di tutte le norme che tutelano questo tipo di edificio storico. Percorrendo il lungo viale d'ingresso e arrivando davanti al cancello automatizzato, ci si rende subito conto delle finiture che contraddistinguono la villa fondo marsiglia; il giardino è curatissimo, molto spazioso e dotato di torre panoramica per gli amanti del bird watching. Nella grande area cortiliva, oltre a diversi alberi da frutta, troviamo una zona attrezzata per la produzione del miele biologico. Trova un'interessante ubicazione anche il funzionale e funzionante forno in pietra per la cottura del pane o per qualsiasi altro tipo di pietanza, posto ideale per chi ama organizzare cene con tanti amici all'ombra della torre. Al suo interno, questa villa è composta da un'ampio salone finemente arredato e dotato, oltre al riscaldamento tradizionale, di una stufa girevole di notevoli dimensioni; sempre al piano terra troviamo il vano termico con domotica, un grande ripostiglio e un bagno di servizio. Al primo e ultimo piano vi sono tre camere da letto e il secondo bagno. La villa dispone inoltre di un'ala dove sono state ricavate altre cinque camere, tutte con bagno e tre di queste sono state anche completate con un funzionale angolo cottura. Troviamo inoltre una spaziosa lavanderia con ingresso indipendente. Il fabbricato conta una superficie calpestabile di circa 350 metri quadrati; l'area privata di pertinenza è di circa 2.500 metri quadrati. Questa villa, per tipologia e posizione, potrebbe essere ideale per creare un room and brekfast o una casa famiglia per l'accoglienza di anziani e personale medico. Posto incantevole, quasi fiabesco. Trattativa riservata .

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Piazzale caravaggio 29
44022 Comacchio (FE)



Codice inserzione: 1448943892
Rif. Annuncio: FONDO MARSIGLIA
Provincia: Ferrara
Comune: Comacchio
Zona: Lido di Spina  
Superficie (Mq) : 360 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Stato immobile: ristrutturato
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1910
Piano: 2
Arredato:
Riscaldamento: autonomo
Garage: Singolo
Posti auto scoperti: 1 posto auto
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 174 kWh/mq annui
Climatizzatore: opzione attiva
Allarme: opzione attiva
Lavanderia: opzione attiva
Caminetto: opzione attiva
Arredato: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Angolo cottura: opzione attiva