Descrizione:
Copparo in posizione centrale, proponiamo in vendita una prestigiosa residenza indipendente di rilevante fascino architettonico.l'immobile, classificato catastalmente come a/8 (abitazione di lusso), si sviluppa su due livelli, è libero su quattro lati ed è circondato da un giardino esclusivo di circa 1.250 mq.la villa, edificata negli anni cinquanta e rifinita con materiali di pregio, è stata oggetto di un attento restauro conservativo nei primi anni 2000, volto a preservarne il carattere originario e ad aggiornarne gli impianti e le finiture.distribuzione degli ambienti:al piano primo, accessibile tramite un'elegante doppia scala esterna, si sviluppa l'abitazione principale, composta da: ingresso, studio, salone con accesso a terrazzino, ampia cucina abitabile con annessa dispensa, disimpegno zona notte, quattro camere da letto, cabina armadio e due bagni.il piano terra, collegato sia internamente che esternamente, ospita un'autorimessa di circa 34 mq, oltre a locali di servizio, locali accessori e un ulteriore bagno.caratteristiche tecniche e impiantistiche:il sistema di climatizzazione invernale ed estivo è garantito da termoconvettori.gli infissi originali in legno, dotati di vetri tripli, sono stati mantenuti e valorizzati. Le tapparelle, anch'esse sostituite, sono in alluminio coibentato, per un migliore isolamento termico.gli impianti termico, idraulico ed elettrico sono stati integralmente rinnovati. Anche la copertura è stata completamente rifatta e, in tale occasione, è stato installato un impianto fotovoltaico da 5,4 kwp, con una produzione annua di circa 5.500 kwh.l'immobile è inoltre dotato di impianto di allarme.ulteriori informazioni disponibili previo appuntamento riservato presso i nostri uffici.classe energetica: d 195,46 kwh/m2 a
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