Descrizione:
Castelnuovo rangone stai cercando una villa semi-indipendente, comoda al centro, alle scuole, a tutti i servizi e vicino al percorso natura?vuoi una zona living o uno spazio esterno verde dove condividere pranzi o cene con i tuoi amici? in zona verde, centrale e servita, elegante villa di testa, libera su tre lati, dotata di garage singolo grande, splendido giardino piantumato, pergola bioclimatica e area pavimentata con posti auto.la porzione terra/cielo si sviluppa su due livelli abitativi oltre ai piani seminterrato e sottotetto; al piano rialzato portico d'ingresso, soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile arredata; al piano primo 2 camere matrimoniali (di cui una con cabina armadio), bagno, 2 balconi e loggia con ripostiglio; al piano sottotetto mansarda con 2 stanze (altezza media 2.00 ml) e bagno; al piano seminterrato tavernetta (altezza 2.30), cantina e bagno.l'immobile, in faccia vista ed intonaco, costruito nel 1989, è stato rivisto in ogni sua parte esterna, compresa la coibentazione del tetto, ed è dotato dei seguenti impianti di ultima generazione: caldaia a condensazione in classe a, stufa a pellet, fotovoltaico con batterie d'accumulo e climatizzazione inverter:le condizioni interne dell'abitazione sono ottime, i recenti infissi esterni sono dotati di inferriate e zanzariere, la pavimentazione è in cotto, ed in ceramica nei servizi; la sicurezza dell'immobile è garantita da un recente sistema d'allarme.consegna fine 2025/inizio 2026 classe energetica: b 64,23 kwh/m3 a
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