Negozi uffici capannoni in vendita a Castelnuovo Rangone

Descrizione:
Rif. Annuncio vy268capannone artigianale/commerciale indipendente su ampio lotto recintato + 2 appartamenti castelnuovo rangone - in zona di grande passaggio e visibilità, si propone in vendita capannone/laboratorio/showroom ristrutturato inizi anni 2000 dall'importante impatto estetico su lotto privato di complessivi 1900 m2 circa. l'ingresso avviene tramite grande cancello dalla strada principale e da cancello secondario laterale. L'area cortiliva permette sia il deposito di materiale che parecchi parcheggi per mezzi/auto e l'ingesso di furgoni/camion. l'immobile di stampo artigianale è in ottimo stato complessivo, si sviluppa su 2 livelli con area lavorativa al piano terra, 2 grandi appartamenti a/2 e openspace magazzino/deposito al piano primo. Si fa presente che ogni piano ed ogni appartamento dispone di caldaie ed impiantistiche separate; tutto funzionante e ben manutentato negli anni. piano terra:- openspace c1 ideale showroom/esposizione con grandi vetrate a tutta altezza per circa 150 m2.; grande ed attrezzato c3 laboratorio con ufficio per circa 340 m2., n.2 garage con accesso dal retro ed una hall/ingresso di largo respiro. Lotto completamente recintato che gira intorno allo stabile e con doppio ingresso. piano primo:- raggiungibile anche tramite montascale, troviamo i 2 appartamenti per complessivi 205 m2 ed il grande openspace attualmente al grezzo. n.b.: su tutta la superficie del tetto è inoltre presente impianto fotovoltaico con trattativa a parte. L'immobile è già disponibile e libero in breve tempo. Ape in fase di sviluppo. per info contattarestudio: 059 energetica: in fase di valutazione