Rustici in vendita a Modena

Descrizione:
Lo studio immobiliare mardari propone in vendita una casa in mattoni faccia a vista immersa nelle prime campagne di modena, tra il villaggio z e cognento. la struttura della casa è solida e sana. Le fondamenta, tramite dei carotaggi, sono state verificate e si è confermato l'ottimo stato. L'immobile si presta ad essere una buona soluzione per 3/4 famiglie. Il lotto di 920 mq, concede la possibilità di ricavare dei garage, dei posti auto e del verde condominiale. L'accesso all'immobile è indipendente tramite strada privata da realizzare. lo studio mardari presenta una buona idea di progetto per la realizzazione di 4 unità immobiliari intervenendo parzialmente sulla struttura portante realizzando un solaio aggiuntivo, sugli interni, sul tetto e sull'esterno. Al piano terra si sono ricavati due appartamenti quadrilocali con ingresso indipendente e giardino privato; al primo e secondo piano gli altri due appartamenti con tre camere e due bagni. Le pertinenze sono state studiate all'esterno con una pergola privata come posto auto davanti al proprio garage di pertinenza. Si precisa che un progetto simile è stato presentato in comune di modena qualche anno fa ed è stato approvato.cognento è una piccola frazione sita alle porte di modena, facilmente raggiungibile sia dalla campagna che dalla città. Circondata dal verde, presenta i principali servizi a due passi tra cui una farmacia ed un forno. Facilmente raggiungibile anche dai mezzi pubblici siccome le fermate sono varie e ben dislocate. Per maggiori informazioni chiamaci per un appuntamento.