Descrizione:
Dimora esclusiva con attività eventi avviata nell'appennino modenesea pochi chilometri da sassuolo, adagiata su un poggio panoramico immerso nella quiete e nei colori degli appennini modenesi, proponiamo in vendita questa proprietà di pregio con spazi eleganti, grande versatilità d'uso e un'attività eventi già avviata con successo e una lunga lista d'attesa.la villa padronalela struttura principale ospita due unità abitative speculari, arredate con cura e materiali di pregio, progettate con una distribuzione degli spazi moderna ed equilibrata:piano terra: cucina abitabile, bagno finestrato, ampio salone con camino a doppio volumezona notte: due scale di design conducono ciascuna a due camere matrimoniali e due bagni per ogni porzione.punto di forza è l'imponente veranda riscaldata a pavimento di 350 mq, che abbraccia la villa su tre lati. Questo spazio, concepito per eventi e ricevimenti in ogni stagione, rappresenta il cuore pulsante dell'attività ricettiva.questa villa è attualmente utilizzata come location per eventi, cerimonie e matrimoni, con un'agenda già prenotata con mesi di anticipo e una lunga lista d'attesa. La proprietà viene quindi proposta come investimento chiavi in mano, con spazi e dotazioni già pronti per proseguire (o ampliare) l'attività con immediato ritorno.dependance e spazi aggiuntiviuna dependance completamente ristrutturata include:un bilocale, ideale come abitazione per il custode o il personaledue monolocali, perfetti per l'accoglienza degli ospiti o per eventuali pernottamenti durante gli eventispazi esternila villa è circondata da un giardino scenografico di circa 9.000 mq, arricchito da:gazebi, pergolati e tettoie arredatedue vasche idromassaggiozone relax romantiche con vista sulle collineimpianto di illuminazione scenograficatensostrutture e spazi dedicati alle celebrazioni all'apertoil terreno complessivo di 3 ettari garantisce privacy assoluta, espandibilità e versatilità d'uso.capienza e dotazioni per eventila struttura è in grado di ospitare fino a 230250 invitati, con:spazi per cerimonie civiliangolo bar attrezzatoservizi e logistica per eventi di alto livellouna doppia opportunità: investimento o dimora privataoltre a essere una struttura perfetta per l'organizzazione di eventi, la proprietà si presta perfettamente a diventare una residenza privata esclusiva, per chi desidera vivere in un contesto riservato e panoramico, circondato dalla natura, con ampi spazi, comfort e possibilità di ospitare amici e familiari. classe energetica: g
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