Descrizione:
L'appartamento dello stadio alfonsineuna tela bianca pronta da abitare nel cuore pulsante di alfonsine, ideale per chi cerca l'indipendenza con il valore aggiunto di un giardino privato e la comodità di ogni servizio a portata di mano. Situato in un ampio viale a ridosso dello stadio brigata cremona, questo appartamento rappresenta una rara opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa partendo da una base solida e già libera. La proprietà si distingue per la gestione intelligente degli spazi, offrendo una zona giorno luminosa con affaccio sul viale e una zona notte funzionale. Il vero elemento differenziante è il giardino di proprietà, che permette di godere di piacevoli momenti all'aperto. Sebbene le finiture interne riflettano lo stile originario, la recente installazione della caldaia a condensazione garantisce un primo importante passo verso l'efficientamento. La presenza di pertinenze come garage e cantina risponde perfettamente alle esigenze logistiche di una famiglia moderna o di lavoratori pendolari che necessitano di spazio extra e sicurezza per i propri mezzi.composizione dell'immobile• piano primo: ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, bagno e balcone.• piano terra: garage, cantina, porzione di giardino di proprietà e porzione di giardino ad uso comune.dotazioni tecniche• caldaia recente.• infissi in alluminio con vetro singolo.• pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti.• impianto elettrico e termosanitario originari.• riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa.• classe energetica g.contattateci per pianificare una visita professionale e scoprire dal vivo il potenziale di questa soluzione abitativa.distanze• piazza principale: piazza vincenzo monti | 1,2 km / 3 min• servizi comunali: comune di alfonsine | 1,4 km / 4 min• stazione dei treni più vicina: stazione di alfonsine | 1,5 km / 4 min• supermercato: conad city | 1,1 km / 3 min• polo scolastico: scuola primaria 'giacomo matteotti' | 1,2 km / 3 min
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