Descrizione:
Rif:ra060-3ristorante in vendita a gattatico, in zona praticello una proposta ideale per chi desidera crescere professionalmente, ampliare la propria attività o realizzare finalmente un progetto autonomo.con 455 mq complessivi, l'immobile offre una struttura ampia e predisposta per lavorare con efficienza: la zona ristorante dispone di 235 mq, con una sala che può accogliere oltre 150 persone, bar e pizzeria a vista e accesso diretto alla cucina; il piano inferiore ospita un magazzino di 220 mq con due celle frigorifere e vano lavorazione; completa la proprietà un garage di 75 mq, utilissimo per carico-scarico e logistica.le tre vetrine affacciate su strada e soprattutto sulla terrazza esterna, rappresentano un punto di forza unico: uno spazio perfetto per organizzare cene estive, aperitivi all'aperto e serate tematiche.una terrazza cosù visibile è un richiamo immediato per la clientela, soprattutto nei mesi caldi, quando mangiare all'aperto diventa un valore aggiunto che pochi locali possono offrire.la posizione, sulla strada principale, garantisce un passaggio costante e una visibilità continua. L'immobile è libero al rogito e richiede solo una pulizia approfondita per essere operativo.tre motivi per scegliere questo immobile:1. Spazi interni ampi e già strutturati, che permettono di partire subito senza grandi investimenti.2.una terrazza esterna ideale per cene estive, capace di raddoppiare l'attrattiva del locale durante la bella stagione e creare un'atmosfera che conquista.3.un magazzino professionale di 220 mq, con celle frigorifere e area lavorazione, raro per immobili di questo tipo e fondamentale per una gestione organizzata.
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