Descrizione:
Situata sulle colline di quattro castella, la moja è una dimora unica che incanta al primo sguardo. Immersa in un'atmosfera sospesa nel tempo, la proprietà riflette l'armonia perfetta tra la storia del territorio e la natura incontaminata dei calanchi (protetti dall'unesco) e del vicino castello di bianello.il parco e la tenutail rustico è abbracciato da una proprietà recintata di oltre 13 biolche. Il parco, curato con dedizione artistica, si divide in zone tematiche:giardino all'inglese: una sinfonia di vegetazione spontanea con oltre 50 varietà di rose storiche e david austin.anima mediterranea: cipressi, olivi, bossi, peonie e frutti antichi.tradizione: un orto biologico e un piccolo giardino in stile italiano con siepi sempreverdi e fiori da taglio.interni: dove il rustico incontra il design danesela ristrutturazione ha preservato l'anima della torretta in sasso, integrando finiture di pregio internazionale:materiali: pavimenti in listoni dinesen, travi originali a vista e materiali eco-compatibili.comfort: riscaldamento a pavimento, rubinetteria vola e maniglie d-line.distribuzione:piano terra: cucina scenografica con isola e sala da pranzo vetrata, salotto intimo con stufa, atelier con accesso al giardino e doppi servizi.primo piano: soggiorno luminoso con terrazzo panoramico esposto a est, tre camere spaziose e due bagni.torretta: una camera romantica all'ultimo piano con soppalco e suggestivi oblò.versatilità e potenzialepensata per accogliere più generazioni, la struttura offre una flessibilità straordinaria:già predisposta per essere suddivisa in tre unità indipendenti.possibilità di recuperare l'attuale stalla e il fienile come ulteriore spazio abitativo.ampi porticati funzionali che collegano i volumi della dimora.una posizione strategica nel cuore dell'emiliavivere alla moja significa trovarsi al centro di un crocevia di eccellenze:cultura e natura: a pochi passi dall'oasi del bianello e dai castelli matildici (bianello e canossa); punto di partenza del sentiero dei ducati.lifestyle: vicinanza a prestigiosi golf club e al distretto della motor valley (ferrari, lamborghini, maserati).enogastronomia: nel cuore della terra del parmigiano reggiano, dell'aceto balsamico tradizionale e del prosciutto di parma.collegamenti: accesso rapido all'autostrada a1, alla stazione mediopadana av di reggio emilia e all'aeroporto di bologna.per informazioni e visite: > ðŸ"ž + classe energetica: f 273,73 kwh/m3 a
F 
5 
380 
