Appartamento in vendita a Morciano di Romagna

Prezzo: € 220.000

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G.f. Costruzioni srl

Santa lucia 381/b
47842 San Giovanni in Marignano (RN)

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Descrizione:
Vendita - pagamento rateizzato - mutuo affitto, appartamento via panoramica. Appartamento in elegante palazzina di nuova costruzione, ultimato nell'anno 2013, situato in posizione panoramica, vicino al centro, parchi pubblici e principali servizi di morciano. L'appartamento è cosù composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno principale con vasca, bagno secondario con doccia, camera matrimoniale, camera singola, giardino con porzione pavimentata, box auto. L'immobile ha spazi molto ampi, vivibili e ben illuminati, isolamento termico e acustico delle pareti e degli infissi, riscaldamento autonomo, videocitofono, predisposizione allarme e aria condizionata. Come funziona il mutuo affitto / rent to buy : premettiamo che il rent to buy non è uno 'strumento finanziario' ma una modalità di compravendita che produce, di fatto, notevoli vantaggi. Non è quindi previsto l'intervento di alcun terzo soggetto e tutti i rapporti giuridici ed economici sono tra acquirente e venditore, come in una normalissima compravendita immobiliare. L'inquilino - futuro proprietario - entra subito nella casa che ha scelto di acquistare versando al venditore (costruttore o privato che sia), un acconto sul prezzo di compravendita. In seguito l'inquilino - futuro proprietario - versa poi mensilmente al venditore un importo equivalente ad un normale affitto, il quale viene però in parte considerato canone di locazione a fondo perduto, l'altra parta viene invece 'salvata' e va a creare un deposito in conto futuro acquisto che, sommato all'acconto iniziale, porterà l'accantonamento totale. Al momento del rogito resterà cosù da saldare, con un mutuo liberamente scelto dall'acquirente, solamente un quota dell'importo di compravendita iniziale. Oltre a creare un importantissimo accantonamento grazie all'affitto 'salvato' come acconto sul prezzo il rent to buy consente anche di creare uno 'storico creditizio' per l'acquirente, il quale sarà in grado di dimostrare alla banca che ha puntualmente versato, per anni, un importo mensile, per il rent to buy, simile alla rata del mutuo richiesto. Egli è quindi un cliente collaudato e con un rating eccellente: un soggetto ideale a cui poter concedere con tranquillità un mutuo. Contattaci e troveremo la formula su misura per te.

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G.f. Costruzioni srl
Santa lucia 381/b
47842 San Giovanni in Marignano (RN)



Codice inserzione: 1412145274
Rif. Annuncio: 62376750
Provincia: Rimini
Comune: Morciano di Romagna
Superficie (Mq) : 110 Mq.
Tipo immobile: Appartamento
Stato immobile: nuovo
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
2013
Piano: Piano terra
Camere: 2
Arredato:
Riscaldamento: autonomo
Garage: Singolo
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 2
Classe energetica: C
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Ascensore: opzione attiva
Climatizzatore: opzione attiva
Allarme: opzione attiva
Arredato: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cantina: opzione attiva