Attività commerciali in vendita a Austria

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Albatros immobiliare

Via ca' rossa 121
30121 Venezia

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Descrizione:
L'enoteca – Winebar si trova in Austria a Bad KleinKirchheim, rinomata località turistica della Carinzia, particolarmente nota per le sue Terme e per i suoi oltre 100 km di piste da scii, oltre che per le belizze del Parco Nazionale dei Nockberge il cui territorio inizia proprio da questa località. Queste risorse attraggono un continuo flusso di visitatori e di appassionati habituè in ogni stagione, per quasi tutta la durata dell'anno. La posizione del locale è in questo senso strategica, essendo situato proprio di fronte alle Terme "Romerbad" ed alla fermata degli autobus di linea e degli Skibus, nonché in prossimità del principale impianto di risalita che serve le piste da scii del comprensorio del Kaiserburg. Si trova sotto ad un porticato lungo il quale vi sono diversi negozi che ne fanno un naturale centro di aggregazione. Il locale ha una superficie di circa 135mq divisi su due piani, avendo al piano strada la sala principale e la cucina, ed al piano sottostante un'altra sala ed i servizi. Davanti al locale è in dotazione un'area all'aperto coperta dal porticato ed attrezzata con tavolini e sedie. Il locale è completamente arredato e dotato di tutte le attrezzature tecniche necessarie, che consentono di fornire anche un servizio di piccola cucina fredda e calda. L'ambientazione è stata particolarmente curata, ispirandosi a modelli dell'area toscana-umbria e facendo largo uso di materiali d'epoca originali. Ne è risultato un ambiente particolarmente caldo ed accogliente, che anche per tali caratteristiche ha riscosso immediatamente i più ampi favori del pubblico. Allo stato attuale l'avviamento commerciale è quindi ottimo. Prezzo Euro 130.000 comprende l'avviamento commerciale, gli allestimenti edilizi, tutti gli arredi e le attrezzature tecniche. Prezzo Euro 170.000 i muri comprensivi di un posto auto in garage.

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Albatros immobiliare
Via ca' rossa 121
30121 Venezia



Codice inserzione: 1431529577
Rif. Annuncio: 2249
Provincia: Estero
Comune: Austria
Superficie (Mq) : 200 Mq.
Tipo immobile: Attività commerciali
Stato immobile: recente
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
2005
Piano: Piano terra
Riscaldamento: autonomo
Tipologia riscaldamento: gas
Garage: Singolo
Bagni: 2
Spese condominiali: 800
Stato al rogito: Libero
Classe energetica: E
Indice di prestazione energetica (EPgl): 125 kWh/mc annui