Case e ville indipendenti in vendita a Grado

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Descrizione:
Adiacente al nuovo viale pedonale ricco di negozi e ristoranti e nelle immediate vicinanze della spiaggia vecchia disponiamo di ampio fabbricato da ristrutturare (circa 600 mq.), con una cubatura sfruttabile di circa 4888,70 mc. Esiste uno studio dettagliato del progetto realizzabile, che ipotizza l'ammontare dei costi di demolizione e ricostruzione e dei ricavi possibili derivanti dalla vendita degli immobili di cosù elevato prestigio, considerando la zona centrale e la vicinanza con la spiaggia. Si possono edificare 2 piani interrati con 26 comodi garage e 4 piani fuori terra con negozi a livello strada e, nei piani più alti, avveneristici appartamenti di diverse metrature con ampie terrazze orientate verso il viale pedonale e verso il mare. E'sufficiente contattarci e insieme valuteremo come realizzare una nuova residenza da sogno immersa tra il vivace brusio del viale pedonale e la fresca brezza marina .... Cl. En 'g' epg 278,20 epe invol - epi 204,90 kwh/m2 anno (n.b. I valori sono relativi a uno dei diversi appartamenti attualmente esistenti preso a campione)

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Codice inserzione: 1421744726
Rif. Annuncio: 70930362
Provincia: Gorizia
Comune: Grado
Superficie (Mq) : 600 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Stato immobile: usato da riattare
Piano: 3
Tipologia giardino : Privato
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 278.2 kWh/mq annui
Cucina vivibile: opzione attiva