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Negozi uffici capannoni in vendita a Azzano Decimo

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Paludet & partners estate

Galleria asquini, 1
33170 Pordenone

0434208080    +39 336 808680    Riferimenti: Bruno Paludet

Azzano Decimo
Prezzo: € 205.000
128
Piano terra



Descrizione:
Si propone in vendita locale ad uso negozio/ufficio/studio in zona centrale ad azzano decimo a due passi da piazza della libertà su via ad altissima percorrenza, con ampio parcheggio pubblico a disco orario prospiciente e in piena zona di mercato settimanale.il complesso immobiliare è costituito da una palazzina di sei piani dei quali cinque fuori terra a destinazione commerciale e residenziale. La palazzina ottimamente servita e rifinita con cura nelle parti comuni e nella scelta dei rivestimenti esterni, presentandosi come edificio contemporaneo signorile e curato.il contesto e la conformazione dell'area sono l'ideale per gli esercizi che necessitano di plateatico/zone d'attesa o per attività continuative come studi tecnici e medici o di consulenza, ma anche locali di food&beverage e realtà di vendita al dettaglio, laboratori, ecc...lo spazio commerciale è al piano terra e viene presentato attualmente come unico vano open space e può essere suddiviso a discrezione dell'acquirente tra area commerciale, servizi igienici, magazzino, che verranno realizzati con finiture a scelta. I lati vetrati del negozio sono riparati da un portico e da una galleria coperta che garantiscono, oltre al riparo dalla pioggia, l'ingresso della luce senza l'irraggiamento diretto e il riflesso sulle vetrine. gli impianti sono di ultima generazione con generatore di calore condominiale con caldaia a condensazione alimentata a gas metano, in cascata con pompa di calore aria-acqua e un sistema elettronico per la gestione dell'impianto che riscalda e raffresca con ventilconvettori. L'acqua calda sanitaria è invece autonoma con boiler elettrico.le spese condominiali sono ridotte al minimo grazie alla presenza di un impianto fotovoltaico condominiale della potenza di 10 kw.si allegano al presente annuncio fotografie dello stato di fatto e render di proposta di finitura.si propone anche la vendita di porzione del negozio in oggetto:unità n°6: 72 mq commerciali a € 115.000unità n°7: 56 mq commerciali a € 90.000




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1705035850
Rif. Annuncio: FC02.N67
Provincia: Pordenone
Comune: Azzano Decimo
Superficie (Mq) : 128 Mq.
Tipo immobile: Negozi uffici capannoni
Stato immobile: nuovo
Piano: Piano terra

Costi:
Prezzo € 205.000
Spese condominiali: € 0


Efficienza energetica:
Riscaldamento: centralizzato
Tipologia riscaldamento: Metano