Case e ville indipendenti in vendita a Chions

Prezzo: € 720.000

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Via risiera san sabba 25
34075 San Canzian d'Isonzo (GO)

0481473716    3331079750    Riferimenti: Antonella Bertogna

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Descrizione:
2 ville ( bifamiliare): grande villa affacciata alla piscina e villa più contenuta a fianco, entrambe con ingresso indipendente, entrambe su unico livello senza barriere architettoniche. Parco di 11.000 mq, generosamente piantumato !! chiudete gli occhi e sognate... Piscina con zona living esterna, con barbecue coperto e attrezzato, campo da tennis, sala caldaia per impianto di riscaldamento all'avanguardia (consumi minimi/massimo rendimento), legnaia interrato accessibile dalla villa internamente con salone e caminetto, sala biliardo, bagno, cantine, garage doppio, piano terra con salone di c.a. 70 mq. A 3 zone, caminetto, altezze ad ampio respiro, tetto in legno a vista, cucina con dispensa; zona notte ben separata e leggermente rialzata (due scalini), di grande effetto!!!: 2 matrimoniali, sala finestrata con armadi, bagno completo di vasca/doccia idromassaggio e doppio lavabo. Scala a vista dal salone per l'accesso alla mansarda, praticamente indipendente, con una stanza a due zone (letto e studio) ed un bagno nuovo e completo, perfettamente accessoriato. A fianco, villetta di c.a. 90 mq.: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, luminosa, con vista aperta sul frutteto. Tutt'intorno alla villa portico con pavimentazione in travertino (pietra naturale molto bella), per un totale di c.a.135 mq. La copertura del portico è con travi a vista, perfettamente manutenuti, appena rinfrescati. Tinteggiatura esterna della casa appena terminata. Tetto interamente in travi e legno a vista, ventilato, impianti elettrico e riscaldamento e raffrescamento nuovi (2003) con caldaia ad alto rendimento, accumulatore di 1500 litri, elementi radianti nuovi, 21 mq di pannelli solari. Ottima la classe energetica: 'd'. Bagni nuovi. La piscina misura 6 x 12 metri, a due altezze (una più profonda, per i tuffi), con la pavimentazione appena rifatta, anche per la doccia esterna. Immediatamente disponibile. Classe d con epi 87,8 - epe 10,8 - epgl 107 € 720.000 per l'intera proprietà (villa + villino)!!! rif. 124

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Via risiera san sabba 25
34075 San Canzian d'Isonzo (GO)



Codice inserzione: 1445582270
Rif. Annuncio: 124
Provincia: Pordenone
Comune: Chions
Superficie (Mq) : 490 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1990
Piano: Piano terra
Camere: 5
Arredato:
Riscaldamento: autonomo
Garage: Doppio
Posti auto scoperti: 2 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 4
Classe energetica: D
Indice di prestazione energetica (EPgl): 107 kWh/mq annui
Climatizzatore: opzione attiva
Allarme: opzione attiva
Piscina: opzione attiva
Idromassaggio: opzione attiva
Mansarda: opzione attiva
Caminetto: opzione attiva
Arredato: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Taverna: opzione attiva
Cantina: opzione attiva