Appartamento in vendita a Trieste

Prezzo: € 430.000 Prezzo ribassato di 20000 €

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Descrizione:
Ubicazione: in un microclima ideale e nel cuore della pineta di barcola in una delle pi๠affascinanti zone residenziali della costiera triestina. La proprietà- gode di una posizione e una esposizione unica, a ridosso della città-, ma affacciata sulla pineta a due passi dal mare e proprio in corrispondenza della scenica fontana che si erge davanti alla scogliera. Suggestive passeggiate sulla riva del mare possono partire da casa propria per arrivare in 20 minuti fino al castello di miramare. La stazione ferroviaria à raggiungibile in cinque minuti di auto, il centro di trieste à raggiungibile in pochi minuti anche attraverso una pista ciclabile oltre che da tutti i mezzi pubblici di trasporto ubicati nel porticciolo a circa 300 metri. Il rione à servito da tutte le attività- di prima necessità-. La proprietà- gode di una doppia esposizione che rende la stessa luminosa e soleggiata. Incantevole e caratteristica veduta sulla pineta di barcoladescrizione e condizioni dell'appartamento: ottime condizioni generali, con una ristrutturazione generale fatta nel 2005. Naturalmente si à cercato di mantenere intatto lo stile e l'epoca della costruzione conservando alcune caratteristiche tipo pavimenti, porte interne e altezza soffitti.tutti i serramenti sono in alluminio a doppio taglio termico nuovi, i pavimenti sono stati tutti raschiati e lucidati, le porte recuperate totalmente, gli impianti sono stati totalmente rifatti e x nuovi, tutti gli ambienti sono climatizzati con sistema inverter caldo/freddo, il bagno padronale à una vera stanza che dispone della vasca idromassaggio ad ultrasuoni oltre che del box doccia /sauna. Il salone dispone di caminetto e la cucina fatta su misura à dotata di forno elettrico e di forno a legna.riscaldamento: autonomo a metano con caldaia vailantcomposizione interna: atrio, corridoio, cucina abitabile di 18 mq, saloncino con caminetto di 26 mq, 3 stanze matrimoniali, stanzetta, bagno, wc separato, cantina nota bene: possibilità- di creare un grande salone con una delle stanze comunicanti. Dal salone si accede attraverso un' ingresso secondario indipendente al grande terrazzamento rivolto verso il mare che si sviluppa con un magico gioco di livelli. Dalla cucina attraverso il cortile sul retro si accede al giardino privato posizionato in totale privacy dietro la casa. Dalla stanzetta comunicante con il bagno principale si puà ricavare il grande secondo bagno avendo la predisposizione per gli scarichi.mq. Interni: 150 calpestabili mq esterni: la proprietà- esterna si sviluppa su circa 400 mq suddivisi in 250 mq circa di giardino, 85 mq circa di terrazza, 70 mq circa di cortile + 20 mq di box autopiano: piano rialzato nota bene: la casa risulta rialzata e defilata rispetto la strada con un accesso attraverso una decina di gradini, quindi il piano rialzato risulta anomalo in quanto à un piano rialzato rispetto al terrazzo della casa, ma à un secondo piano rispetto alla strada. ascensore: nocondizioni dello stabile nelle sue parti comuni: una delle pi๠belle e particolari ville di trieste à la 'villa delle cipolle', fatta costruire nel 1896 da un pope russo. Originali le sue cupole arabesche che contra distinguono la costruzione. Affreschi originali nel vano scale e nel portone. Capitelli particolari contornano tutte le finestre. Gli intonaci e le facciate sono perfetti e rifatti recentemente. L'importante villa à stata recentemente frazionata in 4 enti abitativi. classe energetica: g - ipe: 219.79kwh/mq anno

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Codice inserzione: 1414729332
Rif. Annuncio: COD 58/14
Provincia: Trieste
Comune: Trieste
Superficie (Mq) : 150 Mq.
Tipo immobile: Appartamento
Piano: Piano rialzato
Camere: 3
Riscaldamento: autonomo
Giardino : 250 Mq.
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 2
Terrazze: 1
Stato al rogito: Libero
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 219.79 kWh/mq annui
Climatizzatore: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Cantina: opzione attiva