Case e ville indipendenti in vendita a Trieste

Prezzo: € 580.000

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Immobiliare il faro

Via san francesco d'assisi 16
34121 Trieste

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Descrizione:
Terra rossa - nuovo complesso residenziale costituito da sei eleganti ville con giardino e possibilità piscina. Ogni unità è dotata di accesso indipendente e parcheggio coperto. I giardini privati, delimitati da muretti in pietra carsica e già piantumati con essenze tipicamente carsiche, sono dotati di impianto di irrigazione automatica, a goccia per le aiuole ed a spruzzo per i prati. A richiesta del cliente in ciascun giardino è possibile inserire una piscina la cui installazione è già prevista dal progetto e preventivamente autorizzata. Ogni villa gode della massima privacy. Grande cura è stata riservata dal progettista per l'isolamento termico di tetti e pareti esterne nonchè per la ventilazione delle fondazioni. L'impiantistica è di primordine. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano a condensazione, distribuzione separata per piano, a pavimento nella zona giorno e a termosifoni nelle altre zone con valvole termostatiche a regolazione indipendente e pannelli solari per la produzione dell'acqua calda sanitaria. Completano le prestazioni climatiche un efficiente impianto di aria condizionata e l'adozione di serramenti in legno con vetrocamera basso emissivo e, nei vani esposti a sud, di tipo selettivo per riflettere il calore dei raggi solari. Impianto elettrico di tipo domotico in grado di gestire automaticamente luci ed elettrodomestici, impianto tv misto terrestre/satellitare, videocitofono a colori, vasca idromassaggio nel bagno principale, predisposizione caminetto nel soggiorno. Per la sicurezza portoncino blindato e predisposizione impianto antintrusione. Le ville, già ultimate esternamente, sono personalizzabili a piacimento scegliendo le finiture interne da un ampio capitolato a disposizione del cliente. Tempi di consegna previsti circa tre mesi salvo scelta di materiali speciali o richiesta di particolari modifiche interne. E' una realizzazione riccesi costruzioni s.p.a. Unità abitativa 5 - salone con cucina, quattro stanze, tripli servizi, patio, giardino di 227 mq, parcheggio coperto, superficie totale lotto 547 mq. Classe energetica: a, epgl 40,86 - epe 22,57 - epi 30,60 kwh/mq/anno.

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Immobiliare il faro
Via san francesco d'assisi 16
34121 Trieste



Codice inserzione: 1442996379
Rif. Annuncio: 89963108
Provincia: Trieste
Comune: Trieste
Zona: Villa Opicina  
Superficie (Mq) : 191 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Stato immobile: nuovo
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
2015
Piano: Su due livelli
Camere: 3
Riscaldamento: autonomo
Posti auto scoperti: 2 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 3
Classe energetica: A1
Indice di prestazione energetica (EPgl): 40.86 kWh/mq annui
Climatizzatore: opzione attiva
Satellite: opzione attiva
Caminetto: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva