Case e ville indipendenti in vendita a Trieste

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Attico immobiliare s.r.l.

V. Canal piccolo 2
34121 Trieste

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Descrizione:
Nella zona più esclusiva di opicina (via hermada), a soli 7 minuti dal centro di trieste, proponiamo in vendita una splendida proprietà composta da un'elegante villa indipendente di 3 piani immersa in un parco completamente pianeggiante ed alberato di circa 1400 mq in cui sorge anche una dependance di 88 mq indipendente alla villa. Completano la proprietà una cantina di 12 mq, un garage doppio di 28 mq e posti macchina esterni. Composizione villa piano terra: il piano terra della villa ha una metratura di 163 mq con una sala verandata ad angolo di 40 mq che si affaccia completamente sul parco, inoltre il piano è dotato di una zona porticata di 38 mq. Ampio atrio d'ingresso, ampia cucina affacciata sul portico, salone con caminetto affacciato sul giardino, ulteriore sala affacciata su sala verandata dotata di camino, bagno completo e finestrato, ripostiglio, centrale termica con acceso dall'esterno. Primo piano: il primo piano della villa ha una metratura di 165 mq, dispone di 2 terrazze di 17 mq ciascuna e di una veranda di 21 mq ampio atrio, 4 stanze matrimoniali, ampia stanza singola, ampia stanza da bagno in marmo con ampia finestratura, ulteriore bagno, 4 delle 5 stanze si affacciano sui 2 terrazzi, ampia zona veranda piano mansardato: il piano mansardato è un open space di 78 mq completamente utilizzabili con altezza massima di 3,5 m e dispone di un bagno indipendente. Il piano, grazie ai grandi lucernai che si aprono sul tetto e dalle grandi vetrate risulta luminosissimo ed è dotato di un ampio caminetto in marmo. Dependance la dependance si sviluppa su di un livello unico ed è composta da un ampia sala con pavimento in cotto e soffitto in legno ed è dotata di caminetto che poggia su di una parete totalemnte rivestita in pietra carsica, da una cucina abitabile arredata e da un bagno finestrato. La facciata principale della dependance che si rivolge al parco è anticipata da un portico di 39 mq. La dependance può essere acquistata assieme alla proprietà oppure scomputata. Cl energetica g ; peg 230,3 ; epi 227 kwh/m2anno

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Attico immobiliare s.r.l.
V. Canal piccolo 2
34121 Trieste



Codice inserzione: 1444634119
Rif. Annuncio: 710
Provincia: Trieste
Comune: Trieste
Superficie (Mq) : 542 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Stato immobile: recente
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1965
Camere: 5
Arredato:
Riscaldamento: autonomo
Garage: Doppio
Posti auto scoperti: 4 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 4
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 227.02 kWh/mq annui
Mansarda: opzione attiva
Caminetto: opzione attiva
Arredato: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Taverna: opzione attiva
Cantina: opzione attiva