Negozi uffici capannoni in vendita a Trieste

Prezzo: € 245.000

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Descrizione:
Classificazione: a/10 uso ufficio certificazione energetica: classe b -- ipe 9,1 kwh/m2ubicazione: con due esposizioni, una sulla via carducci con veduta sulla piazza oberdan, e una sulla via milano. Ufficio collocato in posizione centralissima e servitissima da tutti i mezzi pubblici di trasporto sotto l'edificio e la stazione treni a 5 minuti, servitissimo da attività- commerciali di qualsiasi genere. Il tribunale di trieste à sito a meno di 300 metri. condizioni interne ed esterne della casa: palazzo di tipo signorile costruito nel 1954, con ottimo e importante portone d'ingresso con il portiere che rende servizio al mattino. le facciate sono in ottime condizioni generali con il rivestimento esterno con materiale klinker. Senza preventivi di opere straordinarie in delibera nà© in preventivo. Il palazzo à dotato di doppio ascensoredescrizione dell'immobile: le condizioni interne sono in buone condizioni generali per rendere subito funzionale un'attività- professionale. I serramenti sono in alluminio del tipo bilic bora e gli oscuranti con veneziane. La pavimentazione à interamente in legno con listelli di rovere. ogni stanza à climatizzata con split indipendente. I tre servizi igienici sono obsoleti e da rimodernare. L'ufficio à dotato di 3 ingressi indipendenti. Altezza soffitti 2,80 mtriscaldamento: centralizzato con sistema a termo valvole composizione interna: atrio, salone/reception di oltre 50 mq ( ripristinabili due grandi vani ), 6 stanze, 3 servizi igienici con relativi anti wc, poggiolo interno, cantinamq interni calpestabili: 180 mq calpestabilinota bene: ufficio adatto ad studio legale/professionale composto da 3 professionisti indipendenti con una segretaria comune, orientabile anche a studi medici, assicurativi o professionisti di ogni genere. L'immobile avendo 3 ingressi potrebbe anche essere orientabile ad una doppia destinazione ufficio/residenziale.piano: 1° su 15 piani totali ascensore: si doppiostato dell'immobile: disponibile da subito vuoto e libero da persone e cose. nota bene: ci sono diverse opportunità- di parcheggio a pagamento sulla piazza oberdan, oltre a soluzioni con abbonamenti annuali, in locazione o in vendita nei garage posizionati a pochi metri: garage fenice in via s.francesco e parksi di foro ulpiano, mentre il garage di via f. Severo dista 500 metri circa. per maggiori informazioni visita il sito classe energetica: b - ipe: 9.10kwh/mc anno

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Codice inserzione: 1399951136
Rif. Annuncio: COD 25/14
Provincia: Trieste
Comune: Trieste
Superficie (Mq) : 180 Mq.
Tipo immobile: Negozi uffici capannoni
Piano: 1
Riscaldamento: centralizzato
Bagni: 3
Spese condominiali: 480
Stato al rogito: Libero
Classe energetica: B
Indice di prestazione energetica (EPgl): 9.1 kWh/mc annui
Cucina vivibile: opzione attiva
Cantina: opzione attiva