Negozi uffici capannoni in vendita a Trieste

Prezzo: € 185.000

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Descrizione:
Classificazione: a/10 uso ufficio certificazione energetica: classe g -- ipe 147,07ubicazione: con tre esposizioni, due interne al cortile molto tranquille e una principale sulla via beccaria. Ufficio collocato in posizione ottimamente servita da mezzi pubblici di trasporto, da attività- commerciali di qualsiasi tipo e con la via carducci, la piazza oberdan e il largo piave a 50 metri. Il tribunale à sito a meno di 300 metri. condizioni interne ed esterne della casa: palazzo di tipo signorile costruito nel 1930 circa, con ottimo e importante portone d'ingresso, le facciate sono in ottime condizioni generali essendo recentemente stati rifatti a nuovo tutti gli intonaci. Senza preventivi di opere straordinarie in delibera nà© in preventivo.descrizione dell'immobile: l'immobile nei suoi interni risulta disabitato da 15 anni circa, quindi totalmente da rimodernare compresa l'impiantistica. Nei due ambienti principali sulla via beccaria il pavimento à con un vecchio linoleum, mentre tutte le altre 4 stanze hanno il classico parquet in legno con listelli in rovere a spina di pesce. I servizi igienico sanitari sono assolutamente in ottime condizioni essendo stati rifatti totalmente nei anni 90 e sono completi uno con vasca e l'altro con box doccia. Serramenti in legno doppi originali. Altezza soffitti 3,30 mtriscaldamento: autonomo a metano composizione interna: atrio, salone doppio di 40 mq ( ripristinabili i due vani ), 4 stanze , 1 vano ex cucina ( archivio), 1 vano accessorio centrale termica, doppi servizi completi, poggiolo interno, cantina + soffittamq interni calpestabili: 150 mq nota bene: ufficio adatto ad studio legale composto da due professionisti + 2 praticanti e una segretaria, ma sicuramente orientabile anche a studi medici, assicurativi o professionisti di ogni genere. Essendoci una ex cucina in origine costruttiva, l'immobile à orientabile anche ad una destinazione residenziale. Per raggiungere l'immobile sito al piano rialzato ci sono 10 gradinipiano: piano rialzato su 5 piani totali ascensore: sistato dell'immobile: disponibile da subito vuoto e libero da persone e cose. spese condominiali: € 1.400,00 su base annuanota bene: ci sono diverse opportunità- di parcheggio a pagamento nella via dell'immobile, oltre a soluzioni con abbonamenti annuali, in locazione o in vendita nei garage posizionati a pochi metri: garage fenice in via s.francesco, parksi di foro ulpiano e il garage di via f.severo. per maggiori informazioni visita il sito classe energetica: g - ipe: 147.07kwh/mc anno

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Codice inserzione: 1399951137
Rif. Annuncio: COD 24/14
Provincia: Trieste
Comune: Trieste
Superficie (Mq) : 150 Mq.
Tipo immobile: Negozi uffici capannoni
Stato immobile: usato da riattare
Piano: Piano rialzato
Riscaldamento: autonomo
Bagni: 2
Spese condominiali: 110
Stato al rogito: Libero
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 147.07 kWh/mc annui
Cantina: opzione attiva