Descrizione:
Cividale del friuli , appartamento costruito nel 1989 situato al primo piano di una palazzina composta da locale per attività commerciale al piano terra e appartamento al primo piano ( attualmente abitato da uno dei titolari dell'attività commerciale. Attualmente il negozio e i locali commerciali sono collegati ma con possibilità di suddivisione. L'impianto di riscaldamento attualmente è unico con possibilità di suddividerlo a spese dell'acquirente. ) con ingresso indipendente e giardino di proprietà, cantina e garage doppio piastrellato.l'appartamento è cosù composto:piano terra : ingresso indipendente con scala in granito e doppio garage piastrellato.primo piano: zona giorno composta da atrio di ingresso soggiorno , solotto con stufa , cucina abitabile bagno e ripostiglio meravigliosa terrazza di 78 mq con tende , zona notte composta da tre camere da letto due delle quali matrimoniali e due bagni ( uno dei quali non finito ed usato attualmente come ripostiglio.piano scantinato : spaziosa cantina,di oltre 30 mq.ampio giardino di circa 800 mq parzialmente recintato ad uso esclusivo dell'appartamento.metrature:piano terra: 16 mqprimo piano : 170 mqpiano scantinato: 31 mqgarage: 26 mqgiardino : 800 mq circa .riscaldamento a pavimento suddiviso in tre zone ( giorno notte e bagni )arredi su misurastufa in muraturaaria condizionata con pompa di calore .produzione di acqua calda sanitaria 300 litri con pompa di calore e recupero aria fresca.impianto fotovoltaico da 5,7 kw attivato ne 2009.serramenti in legno rovere e alluminio.classe energetica a4l'appartamento sarà libero a 10/12 mesi dal preliminare. Gli attuali proprietari vendono per costruire.locale uso attivita' commerciale cividale del friuli , locale uso attività commerciale costruito nel 1989 situato al piano terra di una palazzina composta da locale per attività commerciale al piano terra e appartamento al primo piano ( attualmente l'appartamento è abitato da uno dei titolari dell'attività commerciale). Attualmente il negozio e i locali commerciali sono collegati ma con possibilità di suddivisione. L'impianto di riscaldamento attualmente è unico con possibilità di suddividerlo a spese dell'acquirente. ) con ingresso indipendente e superfice parcheggio per attività commerciale , ampio scantinato piastrellato.il locale uso attività commerciale è cosù composto:piano terra : ingresso indipendente con attività commerciale , magazzino annesso all'attività commerciale.piano scantinato : locali uso deposito o magazzino piastrellati.superfice parcheggio attività commerciale di 500 mq ad uso esclusivo.metrature:piano terra: attività commerciale 110 mq + magazzino di 120 mqpiano scantinato: 250 mqgiardino : 500 mq circa .caratteristiche :pompa di calore al servizio di tutto l'edificio.caldaia a legna installata nel 2006 che serve intero edificio in caso di fermo pompa di calore.riscaldamento a pavimento nel negozio e convettore nel magazzino al piano terra.due impianti fotovoltaici uno da 6,3 kw attivato nel 2008 e uno di 4,2 kw attivato nel 2011.trifase 380 v.impianto video sorveglianza.impianto allarme.due condizionatori.altezza negozio 3,07 ml magazzino 4,10 mlscantinato ampio completamente piastrellato.classe energetica negozio a3
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