Descrizione:
Negozio con canna fumaria e dehor a cividale. Disponibile dal 2026. In una delle vie più caratteristiche e frequentate del centro storico di cividale del friuli, proponiamo in locazione un interessante locale commerciale di 95mq, interamente sviluppato al piano terra e caratterizzato da una forte visibilità grazie alle ampie vetrine espositive affacciate sulla strada. Il negozio si compone di 33mq dedicati alla vendita, un'area dall'ottimo impatto visivo ideale per accogliere la clientela e valorizzare prodotti e marchi, oltre a un ampio magazzino di 62mq, perfetto per gestire scorte, laboratorio interno o esigenze logistiche di attività con volumi significativi. Completano la proprietà il bagno e un comodo disimpegno.la location, nel cuore della città ducale, rappresenta un punto di assoluto pregio: flusso pedonale costante, grande passaggio turistico e vicinanza a esercizi storici, servizi e attrazioni che rendono l'area una delle più ricercate per chi vuole avviare o espandere un'attività in un contesto urbano ricco di storia e vitalità. Il locale si presta perfettamente a diverse destinazioni: bar, ristoranti, food & beverage in generale, grazie alla possibilità di canna fumaria, boutique di abbigliamento, negozio di articoli per la casa, concept store, prodotti tipici, showroom, attività artigianali con vendita al dettaglio, servizi qualificati o punti vendita specializzati che richiedono centralità e visibilità. La presenza del grande magazzino permette inoltre di strutturare con facilità attività e-commerce con punto vendita fisico. Un'opportunità rara nel mercato di cividale, ideale per chi cerca una vetrina di rappresentanza in centro storico.metrature: area vendita 33mq, magazzino 62mqcaratteristiche: canna fumaria, dehor, ottima visibilità, ampie vetrineclasse energetica: fdisponibile dal 2026 classe energetica = f
F 
95 
