Descrizione:
Asta giudiziaria lotto unicoappartamento al piano terra con rimessa comunicante.lotto unico indirizzo via i. Nievo, 28 pavia di udine(ud) a) appartamento della superficie commerciale di 86,48 al piano terra con rimessa comunicante. L'unita' immobiliare oggetto di valutazione e' posta al piano terra, ha un'altezza interna di 2,45 m. L'appartamento comunica direttamente con la rimessa sub. '4' b) box singolo della superficie commerciale di 26,00 mq. Trattasi di una rimessa al piano terra comunicante con l'appartamento. Il corpo di fabbrica nel quale si trova la rimessa e' stato edificato abusivamente nel 1963 e per il quale e' ancora in definizione la pratica di condono edilizio l. 47/85. L'unita' immobiliare oggetto di valutazione e' posta al piano terra, ha un'altezza interna di 250. La rimessa comunica direttamente con l'appartamento sub. '1' trattasi di fabbricato in mini condominio gestito in autonomia dai proprietari. L'utenza dell'acqua ha un contatore comune per tutti gli appartamenti, nel pozzetto ci sono tre rubinetti indipendenti. Il cancello carraio automatizzato e' attaccato al contatore di una condomina, come la pompa aspirazione acqua a servizio dell'appartamento esecutato, poiche' sito al livello inferiore al piano strada. Al momento dell'aggiudicazione l'utenza della pompa dovra' essere allacciata al nuovo proprietario. L'immobile risulta libero da persone ed in pessime condizioni di conservazione e manutenzione essendo inoltre disabitato da circa 10 anni. Sono presenti difformita' edilizie e catastali, regolarizzabili come meglio specificato in perizia. Le spese di regolarizzazione delle difformita' ammontano a circa e. 11.358,00.- per ogni altro aspetto di natura tecnica si rinvia all'esame della perizia del geom. Maria cristina bellini. La vendita e' soggetta alle imposte come per legge. Dati identificativi catastali identificazione catastale: - foglio 28, particella 115, sub. 1 (catasto fabbricati), categoria a/3, classe 1, consistenza 5,5 vani, rendita 269,85 euro, indirizzo catastale: via ippolito nievo no 28, piano: terra. Coerenze: sub. '4' e corte comune della particella 115, corte della particella 110, con via zorutti e via ippolito nievo. Identificazione catastale: - foglio 28, particella 115, sub. 4 (catasto fabbricati), categoria c/6, classe 2, consistenza 26 mq, rendita 45,65 euro, indirizzo catastale: via ippolito nievo no 28, piano: terra coerenze: sub. '5' e sub. '1' e corte comune della particella 115 e con la corte della particella 110.nb: la perizia di questo immobile non à stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale dimorama ti eviterà- inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale dimorama o sul canale facebook. aumenta le tue possibilità- di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su google).il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti - avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) possibilità- mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.aiutaci a far aggiudicare questo immobile. Lavora con noi: dimorama sta aprendo nuove agenzie in tutta italia. Diventa professionista delle aste giudiziarie: una occasione per te e per tutti i clienti della tua zona! contattaci subito. classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno
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