Case e ville indipendenti in vendita a San Daniele del Friuli

Descrizione:
San daniele del friuli loc. Villanova in posizione strategica, di forte passaggio e in zona di espansione commerciale-produttiva, intero fabbricato indipendente composto da un locale commerciale al piano terra e due unità residenziali al piano primo, con area esterna esclusiva.composizione dell'immobile:piano terra locale commerciale (ex bar): - sala principale (con arredo bar), n. 2 sale secondarie, locale di servizio, doppi servizi igienici, disimpegno, ripostiglio/magazzino, centrale termica, cantina al piano seminterrato con accesso diretto dal locale ed area esterna esclusiva. Cl. Energetica c. piano primo due appartamenti indipendenti: - appartamento 1: cucina abitabile con terrazza, sala da pranzo, soggiorno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia e vasca.cl. Energetica g.- appartamento 2: cucina, ampio soggiorno, due camere da letto matrimoniali, disimpegno, bagno finestrato con doccia. Cl. Energetica g.entrambe le unità dispongono di soffitte pertinenziali, di cui una con ampia terrazza panoramica. I vani soffitta sono attualmente al grezzo ma con altezze abitabili e sfruttabili per la creazione di ulteriori spazi.punti di forza:- area esterna privata;- ottima visibilità e accessibilità;- soluzione ideale per attivitàcommerciale conabitazione annessa;- opportunità per messa a reddito delle singole unità - adatta alla realizzazione di una struttura ricettiva a servizio delle molte aziende presenti nella zona. classe energetica: g epi: 250,46 kwh/m2 anno