Descrizione:
Sei un investitore alla ricerca di un immobile pronto a generare profitti immediati?nel cuore pulsante di fiuggi città, in via gianfrancesco verghetti, proponiamo una soluzione immobiliare cielo-terra di 83 mq, già in ottimo stato, perfetta per essere inserita nei circuiti di affitto breve (airbnb/booking) o locazione transitoria." perchÉ questo è l'affare che stavi aspettando:prezzo d'ingresso imbattibile: a soli € 49.000, il costo al mq è estremamente competitivo, garantendo un margine di rivalutazione e un ritorno sull'investimento (roi) ai vertici del mercato locale.target cash flow (10%): grazie alla disposizione interna e alla posizione turistica, la gestione come casa vacanze o locazione per lavoratori fuori sede permette di puntare con facilità a una rendita annua lorda del 10%.layout multi-vani: sviluppata su due livelli, la proprietà offre:zona giorno: ampio salone, cucina abitabile e ingresso indipendente.zona notte: 2 camere da letto spaziose e 2 bagni (caratteristica rarissima e fondamentale per massimizzare il prezzo dell'affitto).zero costi di ristrutturazione: l'immobile è in ottimo stato manutentivo, non arredato (tela bianca per il tuo progetto di interior design) e dotato di infissi in alluminio a doppio vetro e riscaldamento autonomo a metano." posizione strategica:situata nel suggestivo borgo antico, l'abitazione gode di un doppio ingresso (via gianfrancesco verghetti e via colle serminio). La vicinanza alle rinomate terme e ai servizi del centro storico assicura una domanda di locazione costante tutto l'anno.classe energetica: g 175 kwh/m2 a
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