Case e ville indipendenti in vendita a Patrica

Prezzo: € 240.000

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Immobiliare ferentum

Via casilina nord 8/a
03013 Ferentino (FR)

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Descrizione:
Patrica(frosinone) a soli 2km da frosinone, ubicata a pochi passi dal famoso castello colonna (costruito da filippo colonna in onore della moglie lucrezia tomacelli, l'edificio oltre ad essere residenza rurale dei colonna è stato utilizzato anche come centro della vasta azienda signorile) in località tomacella, vi proponiamo in vendita esclusiva, una casa indipendente su due livelli con giardino e garage, interamente recintata e ristrutturata a nuovo. L'ubicazione della villa è caratterizzata da un prevalenza di ville e case indipendenti a destinazione residenziale, in effetti la zona stessa negl'ultimi anni ha avuto un importante espansione e lottizzazione residenziale, garantendo a chi la abita, numerosi servizi nonché attività commerciali, tutto ciò grazie alla vicinanza con frosinone e con le principali vie di comunicazione, quali l'autostrada a1 casello di frosinone ed a pochi km quello di ferentino, la superstrada per sora e paesi limitrofi, (veroli,alatri, boville, ceccano, morolo,supino, sgurgola, giuliano di roma ecc) pertanto negl'ultimi anni la sudetta zona è divenuta protagonista, conquistando sempre più il mercato immobiliare in uscita dai grandi centri. L'abitazione è di mq circa 220 disposti su due livelli, vi si accede sia con cancello elettrico e stradello pavimentato per accesso diretto al garage, sia con cancello pedonale, si compone al piano primo: ampia cucina con camino e terrazzo, corridoio, soggiorno, salotto(quest'ultimo utilizzabile come terza camera), 2 ampie camere da letto, bagno e balcone; mentre al piano terra troviamo un altro appartamento/rustico anch'esso completamente nuovo disposto in : soggiorno con camino ed ang.cottura, camera da letto, bagno, cantina, legnaia e garage. Le finiture sono di eccellente qualità il tutto completamente a norma come (impianto elettrico, idrico,termico), la pavimentazione omogenea in gress porcellanato, infissi e porte in legno, bagni in ceramica. Le utenze già tutte attive sono, gas gpl con bombole (possibilità di allaccio alla rete diretta) , acqua comunale, fossa biologica a norma. Inoltre specifichiamo, che qualora ci sia l'intenzione di un utilizzo separato l'immobile dispone già della suddivisione dell'impiantistica in maniera indipendente. La seguente proposta, si presta ottimamente per giovani coppie come prima casa, o come casa con studio/ufficio al pian terreno; valutabile anche come bifamiliare vi consigliamo vivamente di prestare attenzione alla seguente proposta per il suo stato ottimamente ripristinato a nuovo nonché per la tipologia indipendente con giardino e per la zona assolata e tranquilla. Immobiliare ferentum via casilina nord 8/a ferentino (fr)

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Immobiliare ferentum
Via casilina nord 8/a
03013 Ferentino (FR)



Codice inserzione: 1444126246
Rif. Annuncio: 80/a
Provincia: Frosinone
Comune: Patrica
Zona: Quattrostrade  
Superficie (Mq) : 220 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Piano: Su due livelli
Camere: 3
Arredato:
Riscaldamento: autonomo
Garage: Singolo
Posti auto scoperti: 20 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 2
Classe energetica: F
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Caminetto: opzione attiva
Arredato: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Taverna: opzione attiva
Cantina: opzione attiva