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Case e ville indipendenti in v a Sabaudia

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Immobiliare Iodice s.r.l.

Via Torino 7/A
04016 Sabaudia (LT)

0773517450    0773518070

Sabaudia
Prezzo: € 390.000
A1
2
100
2



Descrizione:
Villino capotesta di una piccolo comprensorio di soli 5 villini a schiera. ubicato in una delle vie più signorili del centro storico. Via amedeo ii° pur essendo nel cuore del centro storico, quindi vicinissima ad ogni genere di servizi, è una via a traffico locale e non commerciale, per cui è molto tranquilla al pari ad un parco.il villino posto in vendita è il primo della schiera, in posizione angolare, con ingresso indipendente da via amedeo ii°. Strutturato su due piani si compone di ingresso salone, cucina abitabile, bagno + antibagno e ripostiglio al piano terra; al primo piano troviamo una camera da letto padronale con spogliatoio, una seconda camera da letto ed il bagno. Entrambe le camere hanno i balconi ed attraverso il balcone della seconda camera, a mezzo una scala esterna a chiocciola, si raggiunge il solarium di copertura dove è alloggiato un locale tecnico. Sempre dal solarium si gode una vista bellissima sul centro storico del paese.il villino è stato realizzato con materiali di pregio e con gli accorgimenti di ultima generazione. Le rifiniture e le dotazioni sono di altissimo livillo, delle quali ne citiamo le più importanti:impianti: impianto fotovoltaico da 5 kw; pannello solare per produzione acqua calda sanitaria; caldaia a condensazione; impianto di riscaldamento con radiatori; condizionamento con fancoil daikin nel soggiorno e nelle camere da letto; impianto di raccolta acqua piovana da poter riutilizzare per irrigazioneinfissi: alluminio esternamente e legno internamente + zanzariera + grata + avvolgibili in acciaio; portoncino blindato; porte interne in legnobagni: rivestimenti e rubinetterie e sanitari di desainer, box doccia, mobile lavabo, rubinetteriecucina: completa di elettrodomestici (frigorifero, piano cottura a gas, forno elettrico, lavastoviglie) realizzata su misura.finiture: pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato di prima sceltacontatori utenze già predisposti; allaccio alla pubblica fognatura e all'acqua potabile comunale.i rimamenti 4 villini rimangono a disposizione della famiglia che ha realizzato il fabbricato e dei quali ne sono gli intestatari compreso il villino posto in vendita, per cui, quest'ultimo, non e' soggetto a regima iva ma ad imposta di registro sulla rendita essendo intestato ad una persona fisica




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1537338829
Rif. Annuncio: 460
Provincia: Latina
Comune: Sabaudia
Superficie (Mq) : 100 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Stato immobile: in costruzione
Arredato:
Posti auto scoperti: 2 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 2

Costi:
Prezzo € 390.000


Efficienza energetica:
Classe energetica: A1
Riscaldamento: autonomo