Negozi uffici capannoni in vendita a Sabaudia

Descrizione:
la bussola immobiliareè lieta di proporre inesclusivala vendita di un capannone industriale d'eccellenza, situato in una posizione strategica asabaudia, in via biancamano/ via enzo ferrari 30 a. questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro con redditività immediata. caratteristiche principali: superficie coperta:400 mq di struttura funzionale. altezza interna:circa 8 metri, ideale per stoccaggio e movimentazione merci. corte esclusiva:circa 2.000 mq di area esterna privata, perfetta per manovra bilici o deposito. dettagli dell'investimento: canone annuo lordo:€ 19.200,00. solidità garantita:contratto in essere con unaprimaria societàfino al2029, assicurando un flusso di cassa costante e senza periodi di sfitto. potenziale di rendimento:ipotizzando il prezzo di acquisto stimato sui 210.000,00 euro, l'operazione offre unrendimento annuo lordo (yield) stimato al 9,5%. Un dato superiore alla media nazionale del settore industriale, che si attesta solitamente intorno al 5-6% . Perché sceglierlo? la combinazione tra l'ampia area esterna, l'altezza considerevole e la presenza di un conduttore solido garantisce unarendita costante e sicurafin dal primo giorno. contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo.la bussola immobiliare esperti nel tuo futuro immobile.