Case e ville indipendenti in vendita a Rivodutri

Prezzo: € 590.000

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Immobiliare sabina

Via salaria vecchia, 31
02037 Poggio Moiano (RI)

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Descrizione:
Villa del 1.700 con piscina e parco privato. A soli 15 minuti da rieti in località campigliano di rivodutri, in posizione panoramica, di assoluta tranquillità ed immersa in un piccolo parco privato di circa 4.000 mq. proponiamo in vendita questa bellissima ed antica villa in pietra del 1700 dotata di piscina. Completamente restaurata, nel pieno rispetto delle caratteristiche originali, l' immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa mq. 400. il piano terra è composto da ingresso di mq 13, doppio salone di mq. 60 con camino, cucina in muratura di mq. 37 con camino, disimpegno e vano scala di mq. 20, prima camera da letto di mq. 16 con bagno padronale di mq. 4, secondo bagno di mq. 4 e locale lavanderia di mq. 7. attraverso una comoda scala completamente in legno, si accede al primo piano che comprende un disimpegno di mq. 15, una seconda camera da letto di mq. 23 con cabina armadio di mq. 13 e balcone, una terza camera da letto di mq. 26, una quarta camera da letto di mq. 20 con camino, una quinta camera da letto di mq. 22 con caratteristico soppalco di mq. 11 e balcone, una sesta camera da letto di mq. 10 con bagno padronale di mq. 3, un primo bagno di mq. 5, un secondo bagno di mq. 7, un terzo bagno di mq. 5 e due disimpegni di complessi mq. 6. i locali posti al piano terra sono pavimentati in cotto toscano ferrone, gli ambienti del primo piano sono completamente in legno ed i bagni sono stati pavimentati e rivestiti con preziose maioliche di pregio. completano la proprietà un grazioso portico in legno di mq. 40, una trasanna di mq. 60 e una graziosa costruzione, di circa mq. 40, che ospita le docce a servizio della piscina, un bagno, la centrale termica ed un vano pluriuso. il restauro conservativo è stato completamente realizzato sotto il controllo e la direzione dei proprietari ed eseguito nel pieno rispetto delle strutture originarie utilizzando il più possibile materiale di recupero originale e di pregio, i lavori hanno inoltre previsto il completo rifacimento di tutti impianti, dei bagni, dei pavimenti, degli infissi interni ed esterni, degli intonaci interni nonché la coibentazione ed il rifacimento totale del tetto. classe energetica: g ipe: 307,00 kwh/mq. Anno. Distanze chilometriche: da rieti 13 km, da terni 20 km, da roma 90 km e dal monte terminillo 30 km. contattaci ora per prenotare una visita su questa splendida proprieta' o per richiedere maggiori informazioni, consulente di riferimento al email: energetica: g

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Immobiliare sabina
Via salaria vecchia, 31
02037 Poggio Moiano (RI)



Codice inserzione: 1437607567
Rif. Annuncio: F-517
Provincia: Rieti
Comune: Rivodutri
Superficie (Mq) : 400 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Camere: 6
Classe energetica: G