Case e ville a schiera in vendita a Anguillara Sabazia

Prezzo: € 320.000

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Descrizione:
Anguillara sabazia vicinanze stazione ferroviaria linea fm3 ed a tutti i servizi, in tranquilla zona residenziale rifinita porzione di villa a schiera della superficie complessiva di 250 mq circa su tre livelli e soffitta con giardino di 100 mq, al piano rialzato ingresso all'accogliente salone, cucina con zona tinello con uscita sul giardino posteriore mattonato con barbecue, bagno, ripostiglio. Al piano superiore, disimpegno alle due camere da letto matrimoniali con terrazzi, bagno con vasca e piano soffitta con ampio bagno con doccia, due terrazzini e possibilita' di creare una camera. Al piano seminterrato con ingresso esterno autonomo, salone con camino, cucina a vista in muratura, due camere. Posto auto esterni . Stato e rifiniture: l' immobile e' stato rifinito nel 1985, in ottimo stato, grazie alla costante ed accurata manutenzione da parte dei proprietari. Pavimentazione in ceramica, scala in pregevole legno, infissi interni in alluminio anodizzato con vetrocamera, persiane alla romana in ferro blindato, porte artigianali in legno, di cui due scorrevoli, grate di sicurezza in ferro, portone blindato, impianto d'illuminazione esterna. Antenna terrestre e satellitare. Servizi e utenze: l'immobile e' servito dalle principali utenze, luce, acqua , telefono. Riscaldamento a gas metano con caldaia, termosifoni in alluminio, oltre al camino. Gli impianti sono a norma di legge, perfettamente funzionanti , dotati di certificazione di conformita' e attestato di certificazione energetica. Situazione urbanistica e catastale:l'immobile e' regolarmente accatastato al n.c.e.u. Del comune di anguillara sabazia. Dati proprieta' e vincoli:l'unita' immobiliare e' intestata ad una persona fisica e la vendita e' soggetta a imposta di registro rispettivamente al 3 % se acquisto della proprieta' con agevolazione di prima casa e con l'obbligo quindi di trasferire la propria residenza entro 18 mesi dalla data del rogito notarile o al 10 % se acquistata come seconda casa utilizzi e

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Codice inserzione: 1412920277
Rif. Annuncio: cr2
Provincia: Roma
Comune: Anguillara Sabazia
Superficie (Mq) : 250 Mq.
Tipo immobile: Case e ville a schiera
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1985
Piano: Su due livelli
Camere: 4
Riscaldamento: autonomo
Garage: Singolo
Posti auto scoperti: 1 posto auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 3
Classe energetica: F
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Satellite: opzione attiva
Caminetto: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Taverna: opzione attiva