Rustici in vendita a Anguillara Sabazia

Descrizione:
In contesto tranquillo e riservato, ma al tempo stesso ben collegato ai principali servizi, proponiamo in vendita un fabbricato rustico allo stato grezzo di circa 250 mq complessivi.l'immobile è attualmente composto da due unità abitative indipendenti, una al piano terra e una al piano primo, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e distribuzione degli spazi interni.completa la proprietà un terreno di circa 1.100 mq, dotato di pozzo privato e inserito in una zona urbanizzata con presenza delle principali utenze e servizi.la proprietà si trova inoltre a circa 1 km dalla stazione ferroviaria di anguillara sabazia, garantendo un comodo collegamento con roma e i comuni limitrofi.interessante opportunità anche sotto il profilo urbanistico: l'immobile può beneficiare delle attuali normative regionali in materia di demolizione e ricostruzione, con possibilità di incremento volumetrico secondo quanto previsto dalla normativa vigente.soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza unifamiliare di ampia metratura, una bifamiliare o un investimento immobiliare in una delle zone più richieste del lago di bracciano. Classe energetica: g