Case e ville indipendenti in vendita a Anzio

Prezzo: € 259.000 Prezzo ribassato di 16000 €

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Edil m srl - Costruttore

Via palmarola 2
00042 Anzio (RM)

069845120    3318316939

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Descrizione:
Anzio a due passi dal mare villetta bifamiliare unicolivello, costruita con tecniche a risparmio energetico, in classe 'a2'. L'ottima esposizione garantisce una casa piena di luce e di sole, assicurando un comfort termico, il giusto ricambio d'aria e la giusta quantità di luce diurna e notturna. Giardino privato che gira attorno alla casa di circa 190 mq, sapientemente illuminato con impianto di irrigazione automatica ed un box auto di circa 20 mq con ripostiglio annesso. Completamente indipendente, così composta: piano terra: soggiorno, cucinotto, 2 camere, 2 bagni, garage con ripostiglio, vano caldaia/lavanderia, patio, giardino con prato. Piano sottotetto praticabile: due locali e terrazzo panoramico. Ingresso carrabile e pedonale con posti auto interni. La villetta può usufruire del 'piano casa'. Alcune rifiniture: struttura in cemento armato antisismica, portoncino d'ingresso blindato con serratura europea, porte in legno, infissi in legno con vetri che rispettano le normative vigenti in materia di dispersione termica, persiane in ferro zincato, pavimenti e rivestimenti in gres-porcellanato, sanitari 'pozzi-ginori' e termo-arredo nei bagni. Videocitofono, antenna terrestre e parabola satellitare. Illuminazione esterna con crepuscolare ed impianto di irrigazione automatica in giardino. Predisposizioni per: impianto di aria condizionata, impianto d'allarme, automazione cancello carrabile, pannello solare e impianto fotovoltaico. Ottime rifiniture, curate nei minimi particolari. La villetta si trova ad anzio nella zona alta di via casal di brocco in posizione dominante, situata fra due arterie principali e di collegamento con roma: nettunense/pontina e litoranea/ardeatina. E' una zona residenziale abitata di qualità, centrale e riservata. Ideale per viverci tutto l'anno. Zona urbanisticamente attrezzata, il mare e tutti i servizi sono raggiungibili anche a piedi: a 500 mt ff ss per roma termini e tiburtina, a 100 mt linee cotral per roma eur ed anagnina; scuole pubbliche e private di ogni ordine e grado, dalla scuola materna agli istituti superiori. Facilmente raggiungibili le università di roma e latina. A 100 mt centro polispecialistico convenzionato. Alle spalle limitrofi alla via nettunense, troviamo centri commerciali, supermercati e discount, negozi prestigiosi di diversa tipologia; la zona è arricchita da una splendida biblioteca multimediale e da centri sportivi attrezzatissimi . Scendendo sulla via ardeatina abbiamo 20 km circa di costa, con spiagge libere e stabilimenti balneari all'avanguardia. Porto turistico e commerciale, parchi e giardini, passeggiate incantevoli, ristoranti tra i più rinomati, parchi e musei archeologici e dello sbarco, polo ospedaliero, ps, cc, vvff, uffici postali e banche. Nessuna provvigione sulla vendita, mutuo personalizzato, assistenza completa fino al rogito. Ultima disponibilità in promozione da € 275.000,00 ad € 259.000,00. Visite per appuntamento tutti i giorni anche la domenica mattina

Servizi nei pressi dell'immobile:
Trasporti pubblici, supermercato, asilo nido, scuole, farmacia, bar, edicola, ristorante/trattoria, albergo, ufficio postale, banca, chiesa, altri edifici di culto, centro commerciale, palestra, centro medico, lavanderia automatica.

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Edil m srl
Via palmarola 2
00042 Anzio (RM)



Codice inserzione: 1450859933
Rif. Annuncio: 96986316
Provincia: Roma
Comune: Anzio
Superficie (Mq) : 102 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Stato immobile: nuovo
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
2014
Piano: Piano terra
Camere: 2
Riscaldamento: autonomo
Tipologia riscaldamento: Metano
Garage: Singolo
Posti auto scoperti: 2 posti auto
Posti auto coperti: 1 posto auto
Giardino : 190 Mq.
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 2
Terrazze: 1
Stato al rogito: Libero
Classe energetica: A2
Indice di prestazione energetica (EPgl): 45.53 kWh/mq annui
Satellite: opzione attiva
Mansarda: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva