Case e ville indipendenti in vendita a Anzio

Prezzo: € 275.000

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Descrizione:
Anzio villetta bifamiliare unilivello completamente indipendente in classe a2 con giardino, box auto e terrazzo solarium. Ingresso carrabile e pedonale con posti auto interni. Splendida ubicazione, a due passi dal mare in posizione dominante, tranquilla e panoramica. Vicino ai porti di anzio e nettuno ed allo stesso tempo al centro di due strade principali di collegamento con roma: nettunense/pontina, litoranea/ardeatina. Cosù composta: piano terra: soggiorno, cucinotto, disimpegno, due camere da letto, due bagni, vano caldaia, ripostiglio, garage, verande. Giardino di circa 190 mq con impianto di illuminazione ed irrigazione. Piano sottotetto: due locali, terrazzo solarium panoramico. Alcune rifiniture: struttura in cemento armato antisismica, portoncino d'ingresso blindato con serratura europea, porte in legno, infissi in legno con vetri che rispettano le normative vigenti in materia di dispersione termica, persiane in ferro zincato, pavimenti in grés porcellanato, sanitari pozzi ginori e termoarredo nei bagni. Videocitofono, antenna terrestre e parabola satellitare. Troviamo le predisposizioni per: impianto di aria condizionata, impianto d'allarme, automazione cancello carrabile, camino, pannello solare e impianto fotovoltaico. Ottime rifiniture. La villetta si trova ad anzio in contesto residenziale di qualità, ideale per viverci ottima come investimento di sicuro rendimento. In zona abitata e urbanisticamente attrezzata, tutto raggiungibile anche a piedi: scuole di ogni ordine e grado, supermercati e negozi di ogni genere, centri commerciali, centri sportivi attrezzatissimi, biblioteca multimediale, 20 km circa di costa, con spiagge libere e stabilimenti balneari all'avanguardia, passeggiate incantevoli, ristoranti tra i più rinomati, parchi e musei archeologici e dello sbarco, polo ospedaliero, ps, cc, vvff, uffici postali e banche. Facilmente raggiungibili le università di roma e latina. A due passi dai collegamenti con roma: a 100 mt linee cotral per roma eur ed anagnina, a 500 mt stazione ff ss per roma termini e tiburtina. Nessuna provvigione sulla vendita, mutuo personalizzato, assistenza completa fino al rogito. Ultima disponibilità prezzo trattabile. Visite per appuntamento tutti i giorni, anche la domenica mattina.

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Codice inserzione: 1450859933
Rif. Annuncio: 96986316
Provincia: Roma
Comune: Anzio
Zona: Falasche  
Superficie (Mq) : 112 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Stato immobile: nuovo
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
2013
Piano: Piano terra
Camere: 2
Riscaldamento: autonomo
Garage: Singolo
Posti auto scoperti: 2 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 2
Classe energetica: A2
Indice di prestazione energetica (EPgl): 45.53 kWh/mq annui
Satellite: opzione attiva
Mansarda: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva