Attività commerciali in vendita a Bracciano

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Descrizione:
Viene presa in considerazione la locazione ad uso commerciale (b&b, casa per anziani, asilo, agriturismo solamente con modalita' del rent to buy. Prestigioso e panoramico complesso immobiliare di totali 1.000 mq su 4.000 mq di terreno circostante, costruito nel 2007, e collocato in un'oasi di pace immersa nel parco naturale del lago di bracciano a circa 35 km a nord di roma. Il contesto di questo delizioso 'paradiso' è confermato anche dalla vicinanza con la famosa 'villa clementina' (per molti anni residenza e dimora del pittore lorenzo vespignani) e lo chalet dello scultore americano milton hebald. La proprietà gode di una posizione dominante con una splendida vista mozzafiato del lago di bracciano, del paese di trevignano romano e dei monti reatini. Il complesso è suddiviso in tre unità immobiliari, ognuna con ingresso indipendente. Per tale motivo, questa soluzione può essere interessante anche per più famiglie. Troviamo un corpo centrale padronale di 500 mq circa distribuito su tre livelli (di cui uno sbancato) e due villini posti ai lati e distribuiti su due livelli (di cui uno sbancato). Ovviamente le rifiniture sono di notevole pregio e valore. Solo per citarne alcune : infissi fatti a misura per ogni ambiente in legno meranti lamellare della ditta 'eurolegno serramenti' e vetrocamera da 30 della 'saint gobain', cotto impruneta trattato al 'galestro' (prodotto innovativo dalla grande resistenza e dalle inconfondibili tonalità e tessiture del cotto imprunetino) della ditta 'il pelagio', rivestimenti artigianali in 'ceramica di vietri' della ditta 'giovanni de maio', camino padronale rivestito con ceramiche di vietri e granito lucido 'white halayeb' proveniente dalle cave di assuan, tutte le strade ed i piazzali di accesso (per circa 1.200 mq) sono rivestiti con betonelle (massello autobloccante in calcestruzzo) della ditta 'la tegolaia' in totale, nel complesso ci sono dieci bagni e cinque cucine, oltre ai locali lavanderia. La villa padronale è dotata di sala cinema di 35 mq e piscina con idromassaggio della ditta 'busatta', oltre a locale spogliatoio e locale tecnico per l'impianto piscina ed autoclave per il serbatoio da 5000 litri d'acqua per emergenze idriche, in aggiunta al pozzo artesiano con acqua buonissima. Impianto di irrigazione già predisposto e sezionato su tutto il terreno. Tutti gli impianti tecnici( riscaldamento, acqua, luce, gas, telefono, antifurto, antenna satellitare ed antenna tv ) sono indipendenti per ogni unità immobiliare. La proprietà è inoltre protetta da un sistema di antifurto perimetrale interrato gps ground perimeter system, lo stesso utilizzato in ambiti militari ed aeroportuali, oltre ad una serie di telecamere esterne con registrazione continua, gestibili in remoto da pc o smartphone. Un impianto di pannelli solari produce 260 litri di acqua calda. Nel piano seminterrato della villa padronale, un sistema di ben quattro porte blindate formano un' ulteriore barriera di sicurezza.

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Codice inserzione: 1429695980
Rif. Annuncio: COMPLESSO IMMOBILIARE PRESTIGIOSO CON VISTA
Provincia: Roma
Comune: Bracciano
Superficie (Mq) : 1000 Mq.
Tipo immobile: Attività commerciali
Piano: Su due livelli
Climatizzatore: opzione attiva
Allarme: opzione attiva