Rustici in affitto a Bracciano

Prezzo: € 2.800

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Descrizione:
Incantevole casa di campagna indipendente con giardino all'interno di una splendida tenuta - lago bracciano, via settevene paolo - roma opportunità più unica che rara, nella suggestiva cornice del lago di bracciano, all'interno di una antica e magnifica tenuta*' a 4 km dalla stazione di bracciano, ben collegata e poco distante da roma e fiumicino, per chi cerca l' atmosfera di un antico casolare, l'indipendenza di una casa di campagna con giardino privato, la tranquillità di non essere isolati perché siamo all'interno di una tenuta da sogno. Un contesto unico proponiamo in affitto - casolare di 350 mq, (esposizione tripla), che si sviluppa su 2 comodi livelli. L'immobile è rifinito e ben arredato, circondato da un giardino* perimetrale di 600 mq - (giardino* ad uso esclusivo recintato con annesso portico e forno a legna). Elegante / lussuoso casale dell'800 immerso in un borgo privato sulle rive del lago di bracciano. Casale di circa 350 mq su due piani recentemente ristrutturato ( 2010 ) con infissi , porte e portoni su misura. 4 stanze da letto (una con terrazzino) e 4 bagni al piano superiore. 2 saloni, camera da pranzo, bagno, cucina, anti cucina e 2 caminetti piano inferiore. Portici e giardini curatissimi. Possibilità di usufruire spiaggia privata per chi cerca un esclusivo angolo fuori dalla vita cittadina ma poco distante dal contesto urbano, per chi vuole vivere serenamente la natura in una casa confortevole, calda, accogliente ristrutturatissima, fornita di tutto. Per chi vuole trovare la sua oasi di pace dopo una giornata di lavoro. Note: la tenuta ha con un ristretto nucleo di immobili attualmente già abitati da persone referenziate. Caratteristiche interne - l'immobile è stato totalmente ristrutturato, gli infissi sono con vetrocamera , gli impianti a norma, il riscaldamento è autonomo, i bagni sono dotati di termo arredo, l'arredamento è quello tipico dei casali di campagna. Dintorni (una delle aree verdi più suggestive ed interessanti di tutto il lazio, ideale per escursioni illimitate, per passare giornate a diretto contatto con la natura). Cerveteri, necropoli etrusca, castel del sasso, borgo di ceri, castello di s. Severa, lago di bracciano tolfa terme di stigliano, bosco di manziana, poggiaccio, casale delle pietrische, tomba della torara, tomba del pero, caldara di manziana, golf club nazionale sutri. Il tutto in una cornice di castagni, alberi tipici. Canone superiore a 2.500 classe energetica : g 107,

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Codice inserzione: 1446119208
Rif. Annuncio: antica tenuta
Provincia: Roma
Comune: Bracciano
Zona: Castel Giuliano  
Superficie (Mq) : 350 Mq.
Tipo immobile: Rustici
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1800
Piano: Piano terra
Camere: 4
Arredato:
Riscaldamento: autonomo
Posti auto scoperti: 2 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 4
Spese condominiali: 100 al mese
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 184.95 kWh/mq annui
Climatizzatore: opzione attiva
Satellite: opzione attiva
Caminetto: opzione attiva
Arredato: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Cantina: opzione attiva