Case e ville a schiera in vendita a Ciampino

Prezzo: € 365.000 Prezzo ribassato di 15000 €

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Descrizione:
A ciampino, in via torre acqua sotterra, in una zona tranquilla e immersa nel verde, tra le principali arterie di comunicazione via anagnina e via dei laghi, proponiamo in vendita dei villini in un complesso di nuova costruzione tutti completamente autonomi e certificati in classe energetica a+ tipologia quadrilocale 150 mq - € 379.000,00 ultima disponibilità interno 1 - piano terra: 70mq - soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale, camera singola. Piano primo: 40mq - camera con abbaino, bagno, camera ripostiglio, terrazza, balcone piano interrato: 40mq - sala hobby indipendente con predisposizione di bagno e angolo cottura. Corte esterna: 200mq giardino con 4 posti auto esclusivi di proprietà. Impiantistica e livello tecnologico tutte le unità sono certificate in classe a+. Si tratta di un tipo di casa tecnologicamente all'avanguardia definita 'casa elettrica a+'. La classe a+ è ottenuta da un sistema coibentante ad alta efficienza con schiuma e pannelli poliuretanici nelle tamponature della struttura antisismica e nelle coperture. Le pareti interne sono realizzate con elementi di insonorizzazione 'acustic wood' e 'phono strip' certificate fino a 64 db. Il cuore energetico delle case è costituito da una pompa di calore rotex daikin di ultima generazione, che, tramite uno smart green comunica direttamente con l'impianto fotovoltaico (autonomo per ogni unità ed estendibile fino a 6kw) provvede alla produzione di acqua calda sanitaria e al riscaldamento a pavimento presente all'interno dei villini in ogni piano, sempre la pompa di calore alimenta anche il sistema di raffrescamento all'interno senza quindi il bisogno di installare condizionatori o altre macchine. Tale sistema impiantistico è efficiente tutto l'anno ininterrottamente ed ha costi di mantenimento notevolmente più bassi rispetto ai sistemi standard (tipo caldaia a gas ecc.) nei giardini sono presenti cisterne interrate (4x2200 lt) per il riciclo delle acque piovane utilizzabile a fini irrigui. Rifiniture l'intero complesso è stato realizzato con rifiniture di pregio quali cortina rossa romana antichizzata, travertino bocciardato per l'esterno resinato lucido per gli interni, infissi in alluminio finto legno con tripla vetrocamera a+, portoni blindati al piano terra a alla sala hobby, grate e persiane blindate in ferro zincato e verniciato a fuoco color 'rame buccia d'arancio', cancelli carrabili e pedonali automatici con tettoia in legno ad ogni ingresso, videocitofono a colori, porte interne personalizzabili, pavimenti finto parquet con listelli in gres porcellanato e rettificato 20x90 prima scelta colori finto legno ulivo al piano terra e piano primo noce al piano interrato sala hobby; rivestimenti prima scelta per gli angoli cottura e mosaico vero ai bagni; pavimentazione esterna porfido ai marciapiedi giardino e betonelle antichizzate 3 colori (grigio,rosso,bianco) per i viali pedonali e carrabili; copertura a falde con tegole

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Codice inserzione: 1422875275
Rif. Annuncio: CIAMPINO
Provincia: Roma
Comune: Ciampino
Superficie (Mq) : 150 Mq.
Tipo immobile: Case e ville a schiera
Stato immobile: nuovo
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
2015
Piano: Su due livelli
Camere: 3
Riscaldamento: autonomo
Posti auto scoperti: 4 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 3
Classe energetica: A2
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Climatizzatore: opzione attiva
Allarme: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva