Appartamento in vendita a Civitavecchia

Descrizione:
Servizio 'base' : solo formulazione e presentazione dell'offerta ad euro 250 servizio 'completo' : oltre al costo del servizio base provvigione di agenzia del 2% che maturera' solo in caso di aggiudicazione; data asta il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, ii comma, c.p.c.il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cosù come previsto dalla leggefoto e planimetria sono visionabili in agenzia.appartamento posto al primo piano, avente accesso attraverso il vialetto di pertinenza esclusiva al piano terra e composto da soggiorno, cucina, studio, due bagni, due camere, un ripostiglio, disimpegno, un balcone ( cui si accede da entrambe le camere) ed un terrazzino (cui si accede dalla cucina ) coperto da una tettoia che risulta essere il prolungamento della copertura di quella che doveva essere la veranda del soggiornonell'attuale stato di fatto dell'immobile si riscontrano delle difformità:locale adibito a cucina fuori della sagoma autorizzata con aumento di volumetriamodiche delle tramezzature della zona notte;spostamento della scala di accesso all'appartamento;la tettoia sul terrazzinochiusura della veranda del balconcino inglobata nella superficie del soggiornolo spostamento della scala di accesso all'appartamento, la tettoia sul terrazzino, le modifiche dei tramezzidelle camere e di un bagno e la modifica delle aperture esterne possono essere sanate presentando una s.c.i.a.il piccolo balconcino inglobato nella superficie residenziale del soggiorno può ritenersi sanabile in quanto rientrante nelle tolleranze costruttive del 4%.per quanto riguarda invece il volume della cucina realizzato senza titolo edilizio non risulta sanabileper questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:servizio base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull'importo offerto in fase di presentazione. offriamo inoltre questi ulteriori servizi:rilascio pec ad euro 10rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.