Case e ville indipendenti in vendita a Grottaferrata

Prezzo: € 550.000

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Descrizione:
Grottaferrata. Prestigioso villino indipendente, incastonato nel signorile contesto naturalistico del tuscolo ed esattamente nel comprensorio di villa grazioli, offriamo questo delizioso immobile composto da villino indipendente su unico livello al cui interno troviamo un ampio salone con termocamino, pavimentazioni in cotto antico, finestre e luci fisse con vetro blindato, armadio ripostiglio e tetto in legno con travi a vista, dal salone si accede alla cucina, che disimpegnata da muretti in mattoncini e formata da un grande piano lavoro in marmo con intarsi in monocottura, mosaici e pavimentazione in mosaico di monocottura. La zona notte composta da una camera da letto matrimoniale con armadio a muro e bagno privato e due camerette con armadi a muro e soppalchi. Porte in noce nazionale massello, infissi blindati rifiniture minuziose fanno di quest'immobile una proprietà unica sia per la costruzione sia per l'ubicazione in quanto è situata all'interno delle antiche mura (1700) di villa grazioli che sono tuttora ben visibili ed in ottimo stato di manutenzione. Il parco che circonda la casa su quattro lati offre una eccellente vivibilità e trasmette quella sensazione di antico e nobile tipica di certi ambienti dei castelli romani. Il complesso residenziale di cui l'immobile è porzione è formato da soli quattro proprietari che utilizzano il cancello elettrico di entrata e la strada di accesso. Nonostante l'immobile sia parte del comune di grottaferrata e ubicato a soli 200 metri dal piazzale guglielmo marconi di frascati. Grottaferrata. Prestigious detached villa, nestled in the elegant natural environment of tusculum and exactly in the district of villa grazioli, we offer this delightful property consists of detached villa on one level in which there is a large living room with fireplace, old terracotta flooring, windows and fixed lights with armored glass, wardrobe closet and wooden roof beams, from the living room leads to the kitchen, which disengaged from brick walls and consists of a large marble worktop with inlaid fired, mosaics and mosaic flooring tiles. The sleeping area consists of a double bedroom with fitted wardrobes and an en suite bathroom and two bedrooms with fitted wardrobes and lofts. Solid walnut doors, armored doors meticulous finishes make this property a unique property both for construction and for the location as it is situated within the ancient city walls (1700) villa grazioli which are still visible and in good repair. The park that surrounds the house on all four sides provides an excellent quality of life and conveys the feeling of the ancient and noble typical of certain circles of the castelli romani. The residential portion of the property is consisting of only four owners who use the electric gate entrance and access road. Although the property is part of the town of grottaferrata and just 200 meters from piazzale guglielmo marconi frascati.

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Codice inserzione: 1412809238
Rif. Annuncio: B10
Provincia: Roma
Comune: Grottaferrata
Superficie (Mq) : 100 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1986
Piano: Piano terra
Camere: 3
Arredato:
Riscaldamento: autonomo
Posti auto scoperti: 5 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 2
Spese condominiali: 5 al mese
Classe energetica: F
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Allarme: opzione attiva
Mansarda: opzione attiva
Caminetto: opzione attiva
Arredato: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva