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Case e ville indipendenti in vendita a Guidonia Montecelio

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Doma immobiliare srls

Via delle gerbere n 45
00012 Guidonia Montecelio (RM)

0774426216    3425349990    Riferimenti: Maddaloni Donatella

Guidonia Montecelio
Prezzo: € 245.000
G
2
2
120
60 Mq
2



Descrizione:
L'abitazione in questione è una deliziosa abitazione con entrata indipendente situata nel tranquillo quartiere di villanova a guidonia montecelio.la sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro cittadino e le principali vie di comunicazione.l'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, libero al rogito e pronto per essere abitato.costruito nel 2003, è stato mantenuto con cura e attenzione, offrendo ambienti confortevoli e ben distribuiti su due livelli.la superficie totale è di 120 metri quadrati c.a. , ideali per una famiglia di 4 persone.al piano inferiore si trova un salone con cucina a vista e camino perfetto per accogliere amici e parenti in momenti di convivialità, e un bagno completo di tutti i servizi.al piano superiore si trova un ingresso sala e due accoglienti camere da letto una con cabina armadio attrezzata e un secondo bagno.l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano con radiatori o pannelli radianti, garantendo un'ottima temperatura interna durante tutto l'anno.gli infissi sono in alluminio/legno, che garantiscono un'ottima coibentazione e un isolamento acustico di qualità.la casa è corredata da un bellissimo giardino privato, dove è possibile trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e organizzare cene e pranzi in compagnia.inoltre, è presente un box auto singolo e due posti auto coperti, risolvendo il problema del parcheggio anche per chi ha più di una macchina.le spese condominiali ammontano a soli 60 euro al mese, rendendo l'abitazione ancora più conveniente dal punto di vista economico.inoltre, è presente un sistema di allarme per garantire la sicurezza dell'abitazione e dei suoi abitanti.la casa viene venduta non arredata, lasciando la possibilità all'acquirente di personalizzarla secondo i propri gusti e le proprie esigenze.infine, è presente un balcone che offre una piacevole vista sul verde circostante.in conclusione, questa abitazione semi indipendente è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale, in una zona tranquilla ma comoda ai servizi, e dotata di tutti i comfort necessari per una vita serena e confortevole.




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1774845449
Rif. Annuncio: riferimento 245 villanova
Provincia: Roma
Comune: Guidonia Montecelio
Superficie (Mq) : 120 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Stato immobile: recente
Anno costruzione/ristrutturazione: 2003
Camere: 2
Stato al rogito: Libero
Garage: Singolo
Posti auto coperti: 2 posti auto
Giardino : 60 Mq.
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 2

Costi:
Prezzo € 245.000


Efficienza energetica:
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 132 kWh/mq annui
Riscaldamento: autonomo