Negozi uffici capannoni in vendita a Guidonia Montecelio

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Immobiliare pitco srl

Via volta 3
00012 Guidonia Montecelio (RM)

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Descrizione:
Complesso immobilare di 5000 mq in zona industriale alla periferia orientale di roma lungo la via tiburtina a 6 km dal grande raccordo anulare gra-a90. Situato a 18 km dal centro città. Da roma, tangenziale est, autostrada dei parchi uscita car (centro agroalimentare romano) setteville, via tiburtina, 1,2 km in direzione di tivoli. Collegamenti diretti autostrade a1 ( firenze-milano), a2 (napoli-salerno), a24, a25 (aquila-teramo-pescara) e dal gra, a12 (civitavecchia-livorno). Società proprietaria cede intero complesso costituito da capannone di 1000 mq altezza sotto trave 6 m, impianto elettrico nuovo, accesso principale e due accessi secondari muniti di porte per uscite di sicurezza, stanza spogliatoio e 3 bagni. Capannone di 500 mq come sopra, altezza sotto trave 6m, doppio accesso da sud e nord, locale a soppalco climatizzato di 50 mq, spogliatoio e 2 bagni. Tettoia chiusa di 300 mq altezza 3,5 m con doppio accesso e porta di comunicazione con capannone di 500 mq . Locale a piano terra di 180 mq, contro soffitto e pavimento piastrellato, impianto elettrico nuovo, doppio accesso e 3 bagni adatto per uffici o laboratori. Possibilità di rendere comunicanti tutti gli ambienti di piano terra. Uffici al primo piano di 290 mq climatizzati, cablati, fibra ottica, doppio accesso da piano terra con possibilità di divisione in due uffici separati. Soffitta sotto tetto di 270 mq comunicante con uffici del primo piano adatta come deposito/archivio, accesso al tetto dei fabbricati. Superficie coperta, esclusa soffitta, 2300 mq. Tettoia chiusa su tre lati di 90 mq, piano di carico ed altre pertinenze di servizio. Superficie esterna di manovra e parcheggio oltre 3000 m, permesso esistente per apertura secondo cancello su strada. Intero complesso immediatamente utilizzabile adatto per officina di produzione, laboratori, deposito, magazzino, uffici o altro uso o per messa a reddito. Amministrativamente in regola con tutte le opere coperte da licenza o concessione edilizia. Nessun vincolo, ipoteca o obbligazione di alcun genere. Possibile vendita diretta immobili o cessione ramo di azienda con trasferimento delle quote sociali.

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Immobiliare pitco srl
Via volta 3
00012 Guidonia Montecelio (RM)



Codice inserzione: 1452845116
Rif. Annuncio: 97972963
Provincia: Roma
Comune: Guidonia Montecelio
Zona: Setteville  
Superficie (Mq) : 2300 Mq.
Tipo immobile: Negozi uffici capannoni
Stato immobile: recente
Piano: 2
Tipologia giardino : Privato
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 65 kWh/mc annui
Climatizzatore: opzione attiva
Allarme: opzione attiva