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Case e ville indipendenti in vendita a Labico

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Mediazione casa colonna

Galliano colonna 3
00030 San Cesareo (RM)

3924738971

Labico
Prezzo: € 189.000
C
3
2
110
Piano terra
3



Descrizione:
Mediazionecasa propone in vendita porzione di villa bifamiliare con ampio giardino a colle spina. L'immobile è stato acquistato come nuova costruzione nel 2014 dagli attuali proprietari che hanno sostituto i materiali di rivestimento (pavimenti, rivestimento cucina e bagni) rispetto a quelli consegnati dalla ditta costruttrice; i bagni sono stati completamente rivestiti con mattonelle a rilievo di prima scelta mentre tutti i pavimenti sono stati posati in gres porcellanato di ottima qualità, il tutto per rendere gli interni più moderni rispetto allo stile classico consegnato da capitolato. Da strada principale con accesso sia pedonale che carrabile giungiamo alla prima parte di corte pavimentata per permettere il parcheggio di oltre quattro autovetture; da un grande porticato in legno angolare lateralmente troviamo l'ingresso principale della villa (portone blindato con vetro anti - infrazione e grata di sicurezza) il quale sfocia su un salone doppio con angolo cottura servito inoltre da una comoda porta finestra con uscita diretta al porticato (con predisposizione scarico, acqua calda e fredda e punto gas per la realizzazione di una zona cucina esterna) in modo da poterlo sfruttare durante il periodo estivo per cena all'aperto e in compagnia. Tramite un disimpegno, diviso dalla zona giorno grazie ad una porta a scrigno, accediamo alla zona notte dotata di due camere di cui una con porta finestra ed un comodo bagno con doccia. Completa la proprietà del piano terra un giardino di circa 550 mq. Al piano primo, al quale si sale tramite comodissime scale rivestite in cotto, troviamo una comoda camera con doppia cabina armadio e pavimentata completamente in parquet, servita inoltre da bagno con vasca e terrazzo coperto panoramico. Suddivisione catastale pt 85 mq: ingresso, salone doppio con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta doppia, bagno, portico e giardino di 550mq in parte pavimentato; p1 25 mq: camera, bagno e terrazzo. Ubicazione:l'immobile è ubicato in zona colle spina; una zona residenziale in forte crescita vista anche la prossima realizzazione della nuova uscita autostradale di labico, composta principalmente da ville unifamiliari e plurifamiliari di recente costruzione.




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1548237311
Rif. Annuncio: RM6840
Provincia: Roma
Comune: Labico
Superficie (Mq) : 110 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Anno costruzione/ristrutturazione: 2014
Piano: Piano terra
Camere: 3
Posti auto scoperti: 3 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 2

Costi:
Prezzo € 189.000


Efficienza energetica:
Classe energetica: C
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Riscaldamento: autonomo