Descrizione:
Villa costruita nel 1972 con recenti ammodernamenti in materia di energia e sicurezza.la villa ha una superficie complessiva di 320 mq, circondata dal 700 mq di giardino e si trova a circa 800 m dal centro di lariano e da tutti i servizi.si sviluppa su 3 semipiani sfalsati tutti fuori terra ed è cosù composta:pianio terra - zona giorno con ingresso, salone doppio con camino, ampia cucina;piano rialzato - una scala in legno di 7 gradini porta alla zona notte, ampio corridoio che conduce alle 5 camere da letto di cui una con balcone, 3 bagni di cui uno en suite, 1 ripostiglio;piano s1 - scendendo di un piano si accede ad una ampia sala hobby con camino e cucina a vista dalla quale è possibile accedere ad un confortevole portico con forno a legna e barbecue in muratura. Tramite una porta blindata al piano s1 si accede al garage ed ad una ampia cantina.principali caratteristiche: - impianto fotovoltaico pari a 4kw con inverter ed emissione in rete- impianto termico alimentato da caldaia daikin ibrid con 2 pannelli solari e sistema di accumulo di 200 lt- autoclave e due serbatoi di acqua da 1000 lt l'uno- impianto di irrigazione settoriale, raccolta acque piovane, sensore antipioggia- sistema d'allarme interno e perimetrale- cancello automatico e videocitofono- infissi in pvc, serrande elettriche, zanzariere, grate- luci di emergenza- internet in ogni stanza.lo studio offre i seguenti servizi:• approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria;• attivazione firma digitale e pec• esame della perizia e di ogni altro documento accessorio;• verifica fattibilità e rilascio voucher per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramiteprimari istituti bancari;• richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato;• partecipazione in asta sia fisica che telematica.lariano villavilla built in 1972 with recent upgrades focusing on energy efficiency and safety.the villa has a total area of 320 sqm, surrounded by a garden of 700 sqm, located about 800 m from the center of lariano and all services.it is developed over three semi-floors, all above ground, and consists of:ground floor - living area with entrance, double living room with fireplace, spacious kitchen;raised floor - a wooden staircase with 7 steps leads to the night area, large corridor leading to five bedrooms including one with balcony, three bathrooms one being en suite, one storage room;basement - descending one floor accesses a large hobby room with fireplace and open plan kitchen from which you can reach a comfortable porch equipped with wood oven and built-in barbecue. Through a security door at basement level access is provided to the garage and an ample cellar.main features:- photovoltaic system rated at 4kw with inverter and grid feed- heating system powered by daikin hybrid boiler with two solar panels and storage system of 200 liters- autoclave pump unit along with two water tanks each holding 1000 liters - sector irrigation system for rainwater collection featuring anti-rain sensor - internal alarm system as well as perimeter alarms - pvc fixtures; electric shutters; mosquito nets; grilles - emergency lights - internet connection available in every room.the studio offers the following services:• in-depth study on legal matters regarding property purchase via judicial sale;• activation of digital signature and pec;• examination of appraisals and any other accessory documents;• feasibility verification and issuance voucher for mortgage granting (up to 100%) through primary banking institutions;• requesting & booking visits to properties through designated court custodians;'tparticipation in auctions both physical & online.
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