Case e ville a schiera in vendita a Marino

Prezzo: € 1.150.000

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Via giovanni branca, 78
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Descrizione:
Villa in vendita a marino - castelli romani - roma abbiamo il piacere di poter proporre in vendita una splendida villa unifamiliare in via torre di messer paoli nel comune di marino, situata in contesto estremamente tranquillo circondata da vigneti e in posizione dominante con una impagabile vista panoramica di roma sino al mare. l'immobile è di circa 400 mq, distribuito su due livelli ed in ottimo stato di manutenzione ed è circondato da un giardino pianeggiante di 2000 mq dove è possibile posizionare una bellissima piscina con vista su tutta la capitale. al piano di entrata troviamo un bel salone di 50 mq con ampie portefinestre ad arco, una cucina luminosa ed abitabile, camera da letto padronale con bagno interno con una comoda vasca idromassaggio e una cabina doccia, ampia cabina armadio, 2 camere da letto matrimoniali, una cameretta adibita a studio, secondo bagno con box doccia. Tutte le camere hanno una porta finestra che affaccia sul balcone. La pavimentazione è stata effettuata in parquet doussiè africa da 15 mm. al piano inferiore, al quale si accede tramite una comoda scala in legno, abbiamo un grande salone di 90 mq con camino, ben illuminato da 3 finestre, un bancone bar fornito di lavello e frigorifero, un bel bagno anch'esso con finestra e doccia, un ripostiglio ed un comodo locale lavanderia con porta finestra sul giardino. Il resto della superficie è stata predisposta per poter anche essere utilizzata come appartamentino indipendente di due camere da letto ed un ulteriore bagno, il tutto a livello del giardinetto sottostante. annesso vi è un grande garage di circa 85 mq con comoda rampa di accesso ed ingresso diretto nell'abitazione. Posizionato all'esterno dell'immobile abbiamo il locale tecnico con due caldaie indipendenti per i due piani. tutta la villa è protetta da persiane blindate con brevetto anti scasso gruben e provviste di allarme a vibrazione a chiamata automatica. Sul retro dell'abitazione abbiamo un bel gazebo pavimentato di circa 60 mq, un pozzo artesiano che alimenta automaticamente un serbatoio esterno di 3000 lt adibito all'irrigazione automatica del giardino perfettamente curato. la villa è facilmente raggiungibile dalla via dei laghi e dall'aeroporto di ciampino.

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Codice inserzione: 1441169531
Rif. Annuncio: 292226
Provincia: Roma
Comune: Marino
Zona: Marino Centro  
Superficie (Mq) : 400 Mq.
Tipo immobile: Case e ville a schiera
Piano: Su due livelli
Camere: 6
Riscaldamento: autonomo
Garage: Singolo
Posti auto scoperti: 2 posti auto
Bagni: 4
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 165 kWh/mq annui