Case e ville indipendenti in vendita a Marino

Prezzo: € 750.000

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Descrizione:
NEL COMUNE DI MARINO SULLA VIA APPIA NUOVA IN CONTESTO ALTAMENTE RESIDENZIALE VENDESI PANORAMICA VILLA SU UN UNICO LIVELLO DI MQ 270 IN OTTIMO STATO MOLTO LUMINOSA CON GRADEVOLE VISTA PANORAMICA FINO ALLE COSTE MARINE ESSENDO POSIZIONATA IN PUNTO DI ZONA COLLINARE.LA PROPRIETA' DISPONE DI ENTRATA INDIPENDENTE CON ACCESSO SU UN GIARDINO DI MQ 1.200 CON VARIE PIANTE ORNAMENTALI ED ALBERI ANCHE AD ALTO FUSTO;INOLTRE E'DOTATO DI IMPIANTO DI IRRIGAZIONE AUTOMATICO,BARBECUE ESTERNO,CASOTTO PORTA ATTREZZI,ED UN AMPIO TERRAZZO PANORAMICO.INTERNAMENTE L'IMMOBILE E' TERMOAUTONOMO,ED E' STATO INTERAMENTE RISTRUTTURATO CON FINITURE E MATERIALI DI ALTO PREGIO CON UNA PARTICOLARE ARCHITETTONICA DI INTERNI CHE NE COSTITUISCE ANCHE GRAN PARTE DELL'ARREDAMENTO.LA SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI INTERNI SI PRESENTA CON L'INGRESSO PRINCIPALE TRAMITE UN AMPIO PATIO ESTERNO LASTRICATO NELLA ZONA GIORNO CHE SI DIVIDE IN SALONE DI RAPPRESENTANZA,SALA DA PRANZO,STUDIO,AMPIA CUCINA VIVIBILE IN MURATURA CON CAMINO INTERAMENTE ACCESSORIATA,ED UN BAGNO;NELLA ZONA NOTTE,ALLA QUALE SI ACCEDE DA PIU' PARTI,VI SONO Nº 2 CAMERE LETTO MATRIMONIALI DOTATE DI CABINA ARMADIO E VARI RIPOSTIGLI ED ENTRAMBE CON BAGNO PRIVACY DEI QUALI UNO CON VASCA IDROMASSAGGIO.AL CENTRO DELLA VILLA E' PRESENTE UN PARTICOLARE PATIO INTERNO LASTRICATO VIVIBILE DOTATO DI PIU' ACCESSI ESCLUSIVAMENTE DALL'INTERNO E CON VISUALE A 360º GRADI SU QUASI TUTTI GLI SPAZI ADIACENTI.OGNI AMBIENTE E' STATO COIBENTATO E CONTROSOFFITTATO CREANDO UN GRADEVOLE GIOCO DI LUCI DURANTE L'ILLUMINAZIONE SERALE,MENTRE NEGLI ORARI DIURNI SI PUO' GODERE DI UN'OTTIMA LUMINOSITA' IN QUANTO I MURI PERIMETRALI SIA ESTERNI CHE INTERNI SONO COSTITUITI QUASI INTERAMENTE DA AMPIE VETRATE BLINDATE ANTISFONDAMENTO E DOVE QUESTE NON PRESENTI VI SONO GRATE ANTINTRUSIONE.I PAVIMENTI DELLA ZONA GIORNO SONO IN PARTE IN MARMO DI TRAVERTINO ED IN PARTE IN PEPERINO,MENTRE LA ZONA NOTTE E' PAVIMENTATA INTERAMENTE IN PARQUET. - EURO 750.000 TRATTABILI - TEL

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Codice inserzione: 1427722784
Rif. Annuncio: 1213
Provincia: Roma
Comune: Marino
Superficie (Mq) : 270 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Stato immobile: ristrutturato
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
2014
Piano: Piano terra
Camere: 6
Riscaldamento: autonomo
Tipologia riscaldamento: gas
Posti auto scoperti: 4 posti auto
Giardino : 1200 Mq.
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 3
Terrazze: 1
Stato al rogito: Libero
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui