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Case e ville indipendenti in vendita a Nerola

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Domus servizi immobiliari

Via salaria vecchia 265
00017 Nerola (RM)

3663182518

Nerola
Prezzo: € 400.000
G
4
4
250
Piano terra



Descrizione:
Nel cuore del centro storico di nerola, abbiamo il piacere di proporre in vendita un palazzo d'epoca terra cielo di recente ristrutturazione. La casa è composta da quattro livelli per un totale di circa 250 mq. Al livello seminterrato abbiamo un piccolo salottino adiacente una cantina perfettamente recuperata e preservata con mura in pietra a faccia vista , alla quale si accede anche con ingresso indipendente, ed una luminosa cucina con apertura sulla vallata; salendo al pian terreno invece abbiamo due camere da letto ed un piccolo disimpego, in entrambe è presente un bagno. Il livello primo e secondo hanno un ingresso semindipendente e sono collegati tra loro da una scala in legno ed acciaio, al primo piano trovano spazio due camere matrimoniali,uno studio ed un bagno;al secondo ed ultimo piano c'è un open space con cucina all'americana e caminetto, (anche in questo livello è presente un bagno) da qui si accede alla terrazza panoramica. è bene precisare che nella ristrutturazione si è tenuto a conservare il carattere storico dell'immobile, difatti sono stati preservati gli alti soffitti e li dove possibile le travi in castagno. Di valore assoluto inoltre il terrazzo all'ultimo piano da dove si gode di un panorama unico su tutta la sabina fino alle luci di roma. Il compendio immobiliare inoltre ospita un prestigioso ed avviato b&b, tale attività ricettiva rende l'acquisto ancor più stimolante anche in vista di una concreta ed attuale redditualità; di seguito il link al sito del b&b: nota: l'unità immobiliare verrà ceduta ammobiliata, mentre l'attività economica al suo interno completa di tutto ciò che riguarda il normale funzionamento della stessa.




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1501752088
Rif. Annuncio: 148039844
Provincia: Roma
Comune: Nerola
Superficie (Mq) : 250 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Anno costruzione/ristrutturazione: 1800
Piano: Piano terra
Camere: 4
Arredato:
Bagni: 4

Costi:
Prezzo € 400.000


Efficienza energetica:
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Riscaldamento: autonomo