Case e ville indipendenti in vendita a Nettuno

Prezzo: € 355.000

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Descrizione:
Nettuno nel quartiere residenziale di cioccati ,nel punto piu' alto, intero stabile di eta' antecedente seconda guerra mondiale (ex presidio tedesco )di c.ca mq attuali 320 su lotto di terreno di c.ca mq2000 ll'immobile attualmente risulta essere composto da: un appartamento posto al pt di c.ca 60 mq composto da ampio soggiorno con camino camera bagno ampio ripostiglio ,2) appartamento sempre posto al piano terra di c.ca mq80 composto da ampio soggiorno con camino 2 ampie camere bagno ,appartamento posto al 1 p° composto da ampio ingresso 4 camere salone cucina bagno .l'immobile necessità di ristrutturazione .completano la struttura un cantinone (dependance ) di c.ca mq 50 posto alcuni metri dalla struttura principale,il quale per caratteristiche tecniche , potrebbe essere tranquillamente trasformato in abitazione con semplice cambio di destinazione d'uso.da analisi effettuate da nostro consulente di zona la struttura potrebbe prevedere la realizzazione di ulteriore piano (sopra elevazione ) ed essendo il lotto di terreno su cui verte l'immobile in oggetto ,formato da tre particelle autonome le une dalle altre ed essendo che' la cubatura esistente ricadrebbe solo su una delle tre paricelle (in particolare quella centrale ) le altre due paritcelle risulterebbero prive di cubatura e quindi edificabili.(indice 0,20)nb considerazioni :per la sua posizione per la sua divisione per la sua metratura la struttura si predisporrebbe a casa per anziani o agriturismo ,ristorante ,pensione .ecc per inf. Agenzia mironti servizi immobiliari tel

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Codice inserzione: 1436177554
Rif. Annuncio: 84497757
Provincia: Roma
Comune: Nettuno
Superficie (Mq) : 320 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Stato immobile: usato da riattare
Piano: 2
Camere: 9
Riscaldamento: autonomo
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 4
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Caminetto: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Taverna: opzione attiva
Cantina: opzione attiva