Descrizione:
In tranquilla e riservata zona residenziale ubicata nel comune di palombara sabina, località marzonella, a circa 1 km dalla stazione di piana bella di montelibretti, fermata ferroviaria posta sulla linea firenze-roma, a servizio di diversi centri abitati, distanti una quindicina di km (montelibretti, palombara sabina, moricone, monteflavio) attraverso un servizio di navette private che transitano anche davanti le terme di cretone oltre ad essere ben collegato con la via salaria, monterotondo e roma. Propongo in vendita una villa (categoria catastale a7) distribuita su più livelli e su di una superficie totale di circa 130 mq. Inserita in un contesto privato e riservato delineato da cancello elettronico in legno e ferro battuto e con illuminazione notturna tramite crepuscolari. La soluzione ha l'accesso dal piano terra in entrata su di un soggiorno con camino curato in mattoncini e marmo, si compone da una cucina di carattere abitabile - valorizzata da una finestra sopra il lavello che lascia la vista libera e la mente rilassata- da un servizio finestrato e con box doccia e da un ripostiglio ; attraverso una scala in marmo e ferro battuto con scorri mano in legno, si arriva al piano primo che si compone con due camere, servizio, soppalco e veranda; nel piano secondo- collegato da una scala in legno- troviamo una ulteriore camera open space con rilassante veduta sul verde che circonda la zona. L'abitazione è avvolta da un giardini privato coltivato con piante di ulivo, da corte pavimentata utilizzabile per sosta auto e da un portico rifinito in legno che possibile personalizzare per i propri momenti di relax per un totale 2500. Porta d'ingresso blindata, infissi in alluminio doppi vetri, persiane blindate, predisposizione impianto domotico e video citofono sono alcune finiture. La casa si integra con pannelli solari da 6 kw con un notevole risparmio energetico e con possibilità di guadagnare dell'energia prodotta ( non inclusi nel prezzo richiesto). Buone finiture. La posizione interna garantisce la massima tranquillità e privacy ma nello stesso tempo la comodità per gli spostamenti. Prezzo trattabile.