Case e ville indipendenti in vendita a Rocca Priora

Prezzo: € 1.900.000

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Re/max dolcevita

Via campania 31
00118 Roma

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Descrizione:
Rocca priora - intera proprietà, completamente ristrutturata composta da bifamiliare,2 unità abitative più dependance di 130 mq circa , piscina giardino di 1500 mq circa. Le due unità,entrambe bi livello, sono composte da ingresso con ampio soggiorno a vista con termo camino, cucina, bagno ,dispensa e veranda abitabile al piano terra, due camere ,bagno cabina armadio e soppalco al piano primo. Entrate, parcheggio auto, impianti: riscaldamento in tandem con termo camino caldaia sia per acqua sanitaria che riscaldamento, condizionamento predisposto manca solo il motore, l'impianto è completo di tutto .impianto idraulico con singola centralina per ogni bagno che gestisce tutti i carichi, impianto antifurto con doppia tecnologia, interna ed esterna, passato tutto con cavo e non con onde radio, gestibile totalmente dal telefono, possibilità di istallare impianto di video sorveglianza. Il quadro elettrico all'interno è completamente sezionato, quindi zona notte, zona giorno, cucina e tutti gli elettrodomestici che ci sono, illuminazione interna ,illuminazione esterna, cancello automatico, riscaldamento. Partendo poi dall'esterno, ogni unita ha 750mt circa di corte arricchiti con erbe aromatiche e piante ornamentali. Tutto il muro di cinta è stato realizzato in mattoni ,e la parte che affaccia sulla strada principale riprende lo stile di tutta la casa, lavorazione in pietra, fatta con peperino. Il casale totalmente ristrutturati(ricostruito) essendo una struttura ante 65, e stata totalmente adeguata a quelle che sono le regole vigenti, inerente alla legge anti sismica, quindi partendo dal tetto sono state apportate modifiche, ovviamente tutte documentate con certificazione da parte dei tecnici preposti. Le rifiniture interne di pregio e impiego di materiali di alta quelità, parquet teak, porte in rovere massello, infissi in legno con doppi vetri i quali quelli esterni sono vis arm, predisposti per una maggiore coibentazione caldo freddo, ed anche acustica. P

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Re/max dolcevita
Via campania 31
00118 Roma



Codice inserzione: 1442995980
Rif. Annuncio: T603
Provincia: Roma
Comune: Rocca Priora
Superficie (Mq) : 240 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1950
Piano: 1
Camere: 5
Riscaldamento: autonomo
Posti auto scoperti: 1 posto auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 4
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Cucina vivibile: opzione attiva