Appartamento in vendita a Roma

Prezzo: € 550.000 Prezzo ribassato di 40000 €

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Descrizione:
In uno dei piu' premiati progetti di recupero industriale .ex edificio galbani loft moderno ad alto contenuto designer.loft di 160 mq composto da un grande living salone 2 matrimoniali (possibile disposizione a 3 camere) doppi servizi , cucina , cabina armadio studio , camera di servizio terrazzo panoramico gasometro fornito di barbeque a gas splendide cene con amici .possibilita' di box auto per una o piu' auto,servito da ascensore al piano. Dotato di pannello solare termo autonomo e climatizzato.possibilita' di acquisto agevolato prima casai ns. Loft possono essere personalizzabili per disposizione e materie, i nostri architetti saranno a vs. Disposizione. Perche comprare qui: cenni della zona sviluppatasi a partire dal dopoguerra, la zona si estende lungo l'asse stradale di viale guglielmo marconi e quello secondario di via quirino majorana (c.d. Nuovo trastevere). La prima urbanizzazione del territorio conseguù all'attuazione del piano urbanistico del 1909, di cui una delle prime testimonianze fu proprio il complesso industriale 'la mira lanza', storica fabbrica italiana edificata nel 1918 e poi dismessa, tuttora visibile sul lungotevere dei papareschi (zona marconi) cui fecero seguito altre iniziative industriali quali l'autoparco della croce rossa e i mulini biondi. Un'area industriale dismessa che è invece attualmente destinata ad ospitare la futura 'città della scienza', nella zona del vecchio gazometro, un centro nevralgico nello sviluppo tecnologico e industriale del secolo scorso, e oggetto di importanti interventi di riqualificazione (terza università, 'le macchine e gli dei' della centrale montemartini, il teatro india). Presente e futuro l'ampio progetto di rivalutazione immobiliare/territoriale inteso a conservare, rilanciando, quell'esempio di architettura industriale che il complesso ex mira lanza costituiva gia' dalle sue origini. In tale ottica, e' stato realizzato il ponte pedonale, per l'appunto denominato 'ponte della scienza', che collega la città della scienza romana all'altra sponda del tevere, ossia l'area dell'ex saponificio mira lanza che si estende per circa 9 ettari ed ove sono state avviate anche le attività del teatro india. Nell'area industriale affacciata sulla sponda opposta del tevere sorgeranno quindi: la città della scienza, in parte inserita nel meraviglioso colosseo industriale quale viene definito il gazometro che, con i suoi 114 metri di altezza, ne sarà il simbolo e la biblioteca centrale dell'università roma tre. Queste strutture, insieme al polo espositivo dei musei capitolini, nell'ex centrale termoelettrica giovanni montemartini (straordinario esempio di archeologia industriale riconvertito in sede museale), caratterizzeranno la trasformazione in polo culturale dell'area di più antica industrializzazione della zona. I loft dell'ex galbani esclusiva

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Codice inserzione: 1412770513
Rif. Annuncio: 45505791
Provincia: Roma
Comune: Roma
Zona: Testaccio  
Superficie (Mq) : 160 Mq.
Tipo immobile: Appartamento
Stato immobile: nuovo
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
2014
Piano: Su due livelli
Camere: 2
Riscaldamento: autonomo
Garage: Singolo
Posti auto scoperti: 1 posto auto
Tipologia giardino : Condominiale
Bagni: 2
Spese condominiali: 90 al mese
Classe energetica: C
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Ascensore: opzione attiva
Climatizzatore: opzione attiva
Allarme: opzione attiva
Satellite: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva