Appartamento in vendita a Roma

Prezzo: € 329.000

Effettua una ricerca


Caricamento anteprima in corso...

RICHIEDI MAGGIORI INFORMAZIONI

Columba immobiliare

Via g. M.columba 21
00118 Roma

0678344179

Nome (*)

Cognome (*)

Telefono (*)

E-mail (*)

Messaggio (*)

Iscrivimi alla newsletter di Case24.it
Solo contatto via e-mail
Invia la richiesta ad altre agenzie
Accetto il trattamento dei miei dati






Descrizione:
Nel quartiere di san giovanni, distante 200 mt. Da piazza tuscolo e 250 mt. Dalla fermata della metro linea a 're di roma', precisamente in via dacia, proponiamo in vendita, in esclusiva, un luminoso appartamento con doppia esposizione posto al piano 4 di una palazzina signorile composta di sei piani totali. Il fabbricato, di cui è parte l'immobile in questione, rifinito in tinta, si presenta in ottime condizioni ed è provvisto di ascensore. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali ( una di 20 mq circa ) cucina abitabile, ripostiglio, bagno ( facilmente realizzabile il secondo servizio ) completo di tutti i sanitari. L'appartamento ha una doppia esposizione: ovest: - soggiorno - camera matrimoniale - cucina - bagno. Est: - ampia camera matrimoniale. Ottima la luminosità. Rifiniture: portoncino blindato con cilindro europeo, infissi in legno con singolo vetro, pavimentazione in ceramica monocottura ( originaria dell'epoca), bagno e cucina ristrutturati nel 2003.la produzione di acqua calda ai sanitari avviene attraverso una caldaia a gas metano. Impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Superficie commerciale: 85 mq circa. Il calcolo della superficie commerciale, determinato sia dalla lettura della planimetria catastale che dalle misure rilevate all'interno dell'abitazione, è stato determinato in ottemperanza a quanto previsto dal d.p.r. 138/98 e specificatamente: - 100% della superficie calpestabile, inclusi i muri interni; - 100% della muratura esterna (fino ad uno spessore massimo di 50 cm) non confinante con altre proprietà; - 50% della muratura (fino ad uno spessore massimo di 25 cm) di separazione con le parti comuni e le abitazioni contigue; - 25% della superficie della soffitta; - 30% della superficie del balcone ( fino a 25 mq, oltre viene calcolata la percentuale del 10% ); le spese condominiali mensili ammontano ad euro 63 circa, quelle relative al riscaldamento, in base all'ultimo consuntivo, assommano ad euro 137 complessivi. Le visite potranno essere effettuate previo appuntamento da concordare con l'agenzia. L'immobile è libero e cosù sarà mantenuto fino al rogito di compravendita.

Sei interessato a questo immobile? Contatta subito l'agenzia
Columba immobiliare
Via g. M.columba 21
00118 Roma



Codice inserzione: 1445852571
Rif. Annuncio: v-02
Provincia: Roma
Comune: Roma
Zona: S.Giovanni  
Superficie (Mq) : 85 Mq.
Tipo immobile: Appartamento
Stato immobile: recente
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1950
Piano: 4
Camere: 2
Riscaldamento: centralizzato
Bagni: 1
Spese condominiali: 63 al mese
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Ascensore: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva