Appartamento in vendita a Roma

Prezzo: € 390.000

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Descrizione:
DESCRIZIONE IMMOBILE: Nel servito e ben strutturato quartiere di Garbatella, a pochi passi dalla fermata della metro B, precisamente in via Anton da Noli, proponiamo in vendita un quadrilocale di 97 mq sito al terzo piano. L'immobile è così suddiviso: saloncino di 25 mq, cucina, due camere da letto di cui una da 19 mq e l'altra da 12, studio e un bagno; completano l'immobile 2 balconi, uno con accesso dal saloncino e dalla cucina, l'altro dalle camere matrimoniali. Classe energetica "G". La cifra richiesta è di euro 390.000 euro. Riferimento annuncio V- 19. STATO E CONDIZIONI: L'immobile si trova in discrete condizioni, la cucina è stata rifatta ed è in muratura con cotto, i pavimenti in ceramica sono in buone condizioni, gli infissi esterni sono in legno. Data l'ampia metratura è possibile ridistribuire gli spazi. PALAZZINA E CONDOMINIO: L'immobile si trova in una palazzina di otto piani, le facciate esterne sono parte in intonaco e parte in cortina si trovano in buono stato. La palazzina dispone di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori già installati, il costo è di circa 400 euro annui, le spese condominiali ordinarie sono di circa 1.400 euro annue con pagamento in rate mensili. La palazzina dispone di servizio di portineria. SERVIZI E COLLEGAMENTI: Il quartiere si è sviluppato negli anni '70 e si caratterizza per la presenza di edifici prevalentemente a carattere residenziale di cinque o sette piani al massimo. La zona dispone di tutti i servizi: nel raggio di 300 metri si trovano 2 uffici postali; la farmacia più vicina a 300 metri; istituti bancari si trovano nelle immediate vicinanze; il supermercato più vicino si trova a 150 metri; alimentari, bar e tabacchi sono presenti nelle immediate vicinanze; segnaliamo inoltre a 200 metri Eataly. I collegamenti sono buoni, a 50 metri dall'immobile si trova la fermata "Benzoni/Pigafetta" percorsa dalle linee ATAC 716 (Ballarin- Teatro Marcello) e 673 (Zama/Rho). L'immobile si trova a soli 5 minuti dalla stazione ferroviaria "Ostiense" e dall'Air Terminal. La fermata metrò della linea B più facilmente raggiungibile a soli 200 mt a piedi è quella di "Garbatella".

Servizi nei pressi dell'immobile:
Trasporti pubblici, supermercato, asilo nido, scuole, farmacia, bar, edicola, ristorante/trattoria, ufficio postale, banca, chiesa, altri edifici di culto, palestra, centro medico.

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Codice inserzione: 1448552639
Rif. Annuncio: V-19
Provincia: Roma
Comune: Roma
Zona: Garbatella  
Superficie (Mq) : 97 Mq.
Tipo immobile: Appartamento
Stato immobile: usato da riattare
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1960
Piano: 3
Camere: 2
Riscaldamento: centralizzato
Bagni: 1
Spese condominiali: 120
Stato al rogito: Libero
Esposizione: est-ovest
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Ascensore: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Possibilita animali: opzione attiva